艺术家或投资者的广阔避风港 - 现在减少了 750 欧元 K！

艺术、自然和奢华的非凡融合在科尔科瓦多山脚下等待着您。这座独一无二的住宅，以前标价为 €2.5M，现在售价为 €1.75M，提供了拥有一片天堂的难得机会。坐落在科尔科瓦多山脚下的 Cosme Velho，距离标志性的救世主基督教堂仅数分钟路程，是一个由混凝土、白色大理石、稀有木材和感性曲线组成的避难所，所有这些都与蒂茹卡热带雨林郁郁葱葱的环境无缝融合。Les Jardins de Rio 以华丽的体量和史诗般的尺寸优雅地欢迎客人，邀请想象力在郁郁葱葱的自然环境中探索酒店的魔力。

对于挑剔的买家或奢侈品投资者来说，Les Jardins de Rio 不仅仅是一个家——它还是一种非凡的生活方式和投资。该资产提供了无与伦比的排他性、令人叹为观止的自然美景以及奢华生活和创收的无限潜力的罕见组合。该物业拥有玻璃封闭的私人业主复式公寓、8 间套房，可欣赏瓜纳巴拉湾的全景，以及最多可容纳 500 位客人的活动空间，不仅作为全职私人住宅，还非常适合接待酒店客人、高端活动和豪华度假胜地。与其他短期租赁物业不同，您可以在这里维护自己的生活区，同时仍能产生收入。

这是拥有里约热内卢历史和文化标志性作品的难得机会。由建筑师罗伯托·巴斯托斯·克鲁兹 （Roberto Bastos Cruz） 设计，他是著名联合国大楼设计师奥斯卡·尼迈耶 （Oscar Niemeyer） 的同事，以其融合现代主义和自然的能力而闻名。该庄园的丰富遗产包括作为 Chico Buarque 和 Maria Bethânia 等 Bossa Nova 传奇人物的聚集地。

- 80-150 欧元 ADR - 预计 11% 的收益率
- 每年 3116 欧元的财产税
- 1300 m2 （14,000 sq ft） 的建成区，并有可能扩大
- 4000 平方米（1 英亩）土地
- 8 间带套间浴室的客房 （25-80 m2）
- 1 栋业主复式公寓 “The Glass House” （250 m2）
- 1 间员工室
- 90 m2 主沙龙，带三层高天花板
- 75 m2 屋顶露台
- 30 m2 厨房
- 3 个车库
- 665 m2 专业网球场
-池
- 酒吧酒廊
- 护理水疗
-桑拿

里约热内卢是战略投资的引人注目的目的地，以优惠的货币汇率提供稳定性和增长潜力。随着美元和其他主要货币的飙升，里约热内卢已成为战略投资者越来越有吸引力的目的地，他们利用过去 5 年兑巴西雷亚尔升值 35-43% 的优势。借助巴西的亲投资政策、税收优惠和基础设施发展，投资者可以利用新兴市场的增长，同时降低风险。这个独特的时刻为这座以其自然美景、丰富的文化和强大的旅游业而闻名的城市提供了即时和长期的前景。