位于 Matosinhos e Leça da Palmeira 的 4 居室公寓，面积为 225.00 平方米

Penthouse Exclusiva T4+1 na Zona Mais Procurada de Matosinhos Esta é a residência ideal para quem busca centralidade, conforto e privacidade, combinados com a vantagem de amplos e luminosos espaços e uma área exterior convidativa ao longo de todo o ano. Localizada a poucos minutos das praias mais encantadoras de Matosinhos, da estação do metro de Matosinhos Sul, da Câmara Municipal e da Casa da Arquitetura, esta Penthouse T4+1 destaca-se pelo seu design moderno e funcional, e está em excelente estado de conservação. Características da Propriedade: •Área Bruta Privativa: 225 m², com layout inteligente e elegante. •Suites: 4 suites, cada uma com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso direto a varandas privativas. •Casa de Banho Social: Adicional, equipada com chuveiro, para maior praticidade. •Quarto Extra: Antigo quarto da empregada atualmente usado como despensa/arrumos, podendo facilmente ser convertido em escritório ou quarto adicional. •Espaço de Convívio: Sala de estar e jantar ampla, com um recanto para escritório, lareira a lenha funcional e acesso direto a uma varanda generosa com vista para o jardim do condomínio. •Estacionamento e Arrumos: 2 lugares de estacionamento e um amplo espaço de arrumos na cave. Conforto e Exclusividade: Situada no 5º e último andar de um prédio bem conservado, com acesso exclusivo por 2 elevadores, esta penthouse garante privacidade e discrição inigualáveis. Todas as divisões beneficiam de luz natural abundante, de caixilharia em alumínio e vidros duplos (exceto na cozinha e lavandaria) e aquecimento central a gás para um maior conforto. Para quem desejar, o apartamento já conta com a pré-instalação de estores elétricos e alarme em cada divisão, facilitando a implementação de ambos os sistemas de forma prática e rápida. O imóvel dispõe de duas frentes, com a sala e a cozinha orientadas a sul. Localização Privilegiada: A localização excecional deste imóvel proporciona um estilo de vida confortável e prático, com todos os serviços e comércios essenciais a poucos passos de distância. Além disso, a proximidade das praias permite desfrutar de agradáveis passeios junto ao mar, sempre que o desejar. Uma das grandes vantagens desta penthouse é situar-se na área mais desejada de Matosinhos, em uma rua tranquila e protegida do movimento intenso das vias mais concorridas. Cafés, restaurantes, supermercados, comércio local, boutiques, bancos, farmácias, escolas e transportes públicos: aqui tem tudo ao seu alcance! Permita-se viver onde tudo acontece! Agende uma visita comigo hoje mesmo: falo Português, Inglês e Italiano, e garanto um acompanhamento personalizado, em todas as etapas do negócio. Se é consultor imobiliário com licença AMI, partilho a comissão em 50%. Presente há 9 anos em Portugal, a iad é a maior rede de consultores imobiliários independentes e distingue-se pela nova forma de ver o sector imobiliário, encarando-o como um modelo que permite que todos ganhem, quer seja comprador, vendedor ou consultor. Apostamos no nosso conhecimento do mercado local e em economias de escala para reduzir custos e distâncias e dar-lhe maior transparência. #ref: 129836