美国坦帕1121 E TWIGGS STREET商业用地出售

抓住机会，在坦帕的 Channel District 购买一个优质的重建地块。该组合由位于 1121、1125 和 1127 E. Twiggs St. 的三个相邻地块组成，总面积约为 0.7049 英亩。30,706 平方英尺是土地的总平方英尺。该物业被划为 CD-1 分区（Channel District - 混合用途），当前 FAR 为 7.0，为混合用途商业项目提供了灵活性。潜在的开发项目包括办公、零售、酒店和酒店企业，使其成为旨在利用坦帕快速增长的投资者的理想资产。该地点毗邻麦迪逊街公园和狗公园，毗邻绿地，地理位置优越，靠近坦帕河滨步道、阿马利亚竞技场、斯帕克曼码头和佛罗里达水族馆等顶级景点。酒店靠近坦帕会议中心（Tampa Convention Center），每年举办 100 多场大型活动，这增强了其对酒店和酒店开发项目的吸引力，以满足商务和休闲旅客的需求。坦帕河滨步道 （Tampa Riverwalk） 是一个主要景点，每年有超过 120 万游客，确保零售和酒店业的客流量和知名度。Riverwalk 景点通行证等举措在 2023 年有 12,000 名游客兑换通行证，进一步增强了该地区的活力。该物业受益于良好的连通性，可通往 Channelside Drive、FL-618（The Selmon 高速公路）、I-275 和 I-4 等主要道路。公共交通可通过 TECO Line 有轨电车提供，连接坦帕市中心和 Ybor City。坦帕国际机场距离酒店仅一小段车程，正在进行 25 亿美元的扩建，到 2037 年将接待多达 3500 万名乘客。机场的发展增强了满足国内和国际旅客发展的潜力。坦帕湾港是佛罗里达州最大的港口，距离该物业 0.3 英里，每年处理超过 3600 万吨货物。这为大型建筑项目或依赖进口材料的企业提供了物流优势。对港口扩建的持续投资将支持坦帕的商业和工业增长。该地块的公用事业服务很强大，有坦帕电力公司的电力，坦帕市的供水和下水道服务，以及 Spectrum 和 Frontier Communications 的互联网，使该地块为各种开发可能性做好了充分的准备。在金融、技术、医疗保健和房地产等行业的推动下，坦帕的经济正在蓬勃发展。Raymond James Financial、Bloomin' Brands 和 Moffitt Cancer Center 等大公司正在推动该市的快速发展。这种环境正在吸引投资，2023 年希尔斯伯勒县的应税酒店收入超过 10 亿美元，比上一年增长 4.82%。旅游业发挥着关键作用，每年有 2670 万游客贡献 85 亿美元，距离世界著名的圣彼得海滩和克利尔沃特海滩不到 30 英里。坦帕也是最大的移民目的地，2022 年 7 月至 2023 年 7 月期间净增加 54,000 人。在负担得起的生活和有利的商业条件的推动下，坦帕成为美国增长最快的地区之一。凭借其优越的地理位置、灵活的分区以及靠近主要景点和交通枢纽，这个占地 0.7049 英亩的场地为希望塑造坦帕市中心未来的投资者提供了非凡的潜力。