法国利勒地区努瓦尔穆蒂耶住宅出售

利勒地区努瓦尔穆蒂耶
住宅 • 6 房间 • 115 平方米 • 参考: 1630469
AUD 963,018
iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : Découvrez votre futur coin de paradis au cOEur de l'Herbaudière, sur l'île de Noirmoutier ! Que vous cherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre maison à l'année, cette propriété vous saura séduire.

Idéalement située à seulement 30 mètres du célèbre port de l'Herbaudière, cette maison vous permet de profiter pleinement de tout ce que la vie locale a à offrir.
Imaginez-vous déambuler à pieds vers les restaurants, cafés, commerces de proximité, ou simplement flâner au bord de l'eau… Un bonheur à savourer en toute saison

Construite en 1973, cette maison de 115 m², offre un cadre de vie rare et privilégié, avec un jardin au cOEur de ce quartier. Elle vous offre un confort et une accessibilité optimale avec une entrée accueillante, un dégagement, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie, complété par une cuisine ouverte et équipée.
La cheminée d'angle, apporte une touche chaleureuse pour des soirées douillettes au coin du feu

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse et un jardin clos d'environ 187 m², parfait pour des moments de détente en plein air

Ce havre de paix, niché au cOEur du port de l'Herbaudière, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des commerces et des points d'intérêt locaux. Une opportunité unique sur le marché de Noirmoutier-en-l'Île
Un seul mot d'ordre... Une visite s'impose pour saisir pleinement tout son potentiel. Renseignements supplémentaires, vidéo et photos uniquement sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

空间

房间6
地板2

面积

起居115 平方米
空地187 平方米
由人工智能提取的配套设施。
花园
露台

利勒地区努瓦尔穆蒂耶

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由人工智能提取的景观和朝向。
港口景观
类型住宅
建设年份1973
能源效率评分
D
238
环境(二氧化碳)影响评分
B
7