iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHES ECOLES et COMMERCES - HONO REDUITS - SANS VIS A VIS - 1 PARKING EXTERIEUR PRIVATIF et 1 CAVE - RESIDENCE MERMOZ - 10 mn à pied de la gare de Taverny (ligne H) / 2 mn axe autoroutiers A15 / A115 6 - Lumineux - très bon état - faibles charges et bon rendement locatif pour investisseurs :
Bel appartement très lumineux double exposition traversant T3 dans résidence conviviale au 2ème étage avec cadre verdoyant comprenant : entrée avec rangements, séjour spacieux avec rangements, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau équipée, pièce buanderie, wc. Doubles vitrages récente (2023) avec volets électriques dans les chambres. Salle d'eau récente (- de 2 ans).Tout est compris dans les charges (Chauffage, Eau froide, espaces verts, gardien..). Cave et place de parking au pied de l'immeuble (rampe pour accès scooter ou vélos). Ideal primo accédants ou investisseurs. Proche toutes commodités : écoles maternelles / primaires et commerces de proximité à moins de 3 mn à pied - Auchan Les Portes de Taverny - axes autoroutiers A115 / A15 / A86 / Francilienne et N184 à moins de 3 mn de voiture.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 219 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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