法国西富尔斯-勒普拉热公寓出售

83140 西富尔斯-勒普拉热
公寓 • 2 房间 • 1 卧室。 • 44 平方米 • 1楼 楼层 • 参考: 1614890
AUD 258,129
iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: ***SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT LOUE MEUBLE***

Situé au centre-ville de Six-Fours-les-Plages, cet appartement de type 2 au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.

Ce très bel appartement est composé d'un espace vie de 25m² environ, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC et fenêtre et un dégagement avec placard de rangement.

Avec une superficie totale de 44m², cet appartement est agencé de manière intelligente pour optimiser chaque mètre carré et offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'emplacement de ce bien est un véritable atout, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement du cadre de vie agréable et dynamique de Six-Fours-les-Plages.

Cet appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté à tout moment. Vous pourrez également profiter d'une cuisine ouverte moderne et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité.

Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement sera le coup de cOEur que vous recherchez.
Actuellement loué en meublé, avec un loyer de 620€ (hors charges), ce bien est un idéal investissement locatif, cette opportunité est à saisir.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Six-Fours-les-Plages.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间2
地板2
卧室1

面积

起居44 平方米
由人工智能提取的配套设施。
空调
网络

西富尔斯-勒普拉热

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能源效率评分
D
187
环境(二氧化碳)影响评分
A
5