法国孔科雷住宅出售

孔科雷
住宅 • 3 房间 • 2 卧室。 • 94 平方米 • 参考: 1629473
AUD 414,682
iad France - Sonia Hubert vous propose: PRESTATIONS DE QUALITE POUR CETTE MAISON, VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!

Sur une parcelle de 2128 m2, ce bien de 94 m2 dispose de :
- Un salon / salle à manger de 34 m2
- Une cuisine de 12 m2
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- Une chambre de 9 m2
- Une seconde chambre de 15 m2 donnant sur une magnifique véranda

Pour compléter l'ensemble vous disposez de :
- Un garage attenant et communiquant de 34 m2 avec un appentis à l'arrière
- Une piscine de 7,3 par 3,5
- Un beau cabanon de 20 m2 avec une fenêtre et un appentis : De quoi créer une dépendance pour vos invités
- Le bien repose sur un vide sanitaire
- L'ensemble du terrain est clôturé
- Chauffage au poêle à pellets + radiateurs électrique
- Système de climatisation présent dans le séjour et dans la véranda

Sur le plan technique, les travaux et rénovations ont été réalisés entre 2022 et 2024 :
- Installation du poêle à pellets
- Création de la piscine et de sa plage
- Changement du compteur électrique
- Changement des menuiseries
- Changement de la résistance du chauffe eau
- Changement des solins de la toiture du garage, de la véranda
- Changement des Velux du toit de la terrasse
- Installation d'un adoucisseur d'eau
- Nettoyage de l'ensemble de la plomberie
- Installation d'une nouvelle fosse septique : micro station

Ce bien est idéal pour des personnes qui souhaitent s'installer immédiatement sans avoir aucun travaux à réaliser.

L'environnement du bien est calme et campagnard. Les commodités sont proches avec le village de St Germain Du Bel Air et celui de Gourdon à proximité. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sonia Hubert - EI(ID 93274) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

空间

房间3
地板1
卧室2

面积

起居94 平方米
空地2128 平方米
露台
游泳池
由人工智能提取的配套设施。
车库
空调

孔科雷

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类型住宅
建设年份1976
能源效率评分
D
248
环境(二氧化碳)影响评分
B
7