未改良的土地 - 佛罗里达州莱坎托

停！不要错过！这个占地 2.42 英亩的信号双角商业地产在 SR44/E Gulf 到 Lake Hwy （27,900 AADT） 上拥有 163 英尺的道路临街面，在 S Highview Avenue 上拥有 537 英尺的道路临街面。该物业被划为 GNC 商业区，允许各种商业用途，包括零售、办公室、餐厅、坐下和得来速选择等。在酒店周围 5 英里范围内，您会发现一个零售中心，里面有沃尔玛、TJ Maxx、Lowe's 以及几家餐厅和快餐店。该物业位于 The Villages of Citrus Hills、Pine Ridge、Crystal Oaks 和 Black Diamond 的入口处，可通往花卉城（7.8 英里）、Lecanto（8.8 英里）、比佛利山庄（11.5 英里）、Crystal River（16.6 英里）和 Homosassa（18.8 英里）。随着 Suncoast Parkway 最近的扩建和未来的扩建，Citrus 县已准备好在坦帕 MSA 实现历史性增长。距离该物业仅 15 分钟车程，等待着 46,361 名居民的理想客户群，平均年龄为 58 岁，家庭收入中位数为 65,000 美元。强劲的市场消费支出显示，66% 的居民在餐馆或牛排馆用餐，89% 的居民经常光顾快餐店。此外，该地区的中位年龄为 58 岁，在医疗保健服务上的支出超过 1.06 亿美元。作为目前拥有 153,600 名居民的柑橘县的一部分，该地区预计将呈指数级增长，到 2030 年，根据柑橘县的土地开发法规，估计将达到 350,000 名居民。柑橘县位于坦帕-圣彼得堡-克利尔沃特 MSA 内，在美国排名第 18 位，正在成为美国首屈一指的房地产市场之一。