伍德里奇的高收益投资机会。通过长期租户获得稳定的收入。低体法人。

投资者的黄金地段之梦 介绍 6/145 Kingston Road， Woodridge——一栋双层联排别墅，提供绝佳的投资机会和即时租金收入。该物业坐落在一个安静、维护良好的综合体中，只有 15 栋联排别墅，非常适合希望在战略位置获得高投资回报的精明投资者。 已到位的长期租户 该物业已经有长期租户。它租到 2025 年 7 月，租金收入为每周 350 美元。这确保了从第一天起就有稳定的现金流，让您高枕无忧，享受无忧无虑的投资体验。 现代和低维护的生活 这栋联排别墅提供实用的布局，旨在最大限度地利用空间和舒适度： 一楼：一楼的开放式起居和用餐区铺有地毯，与全围栏砖砌的庭院无缝连接，非常适合租户享受，只需最少的维护。 厨房：设备齐全的 L 形厨房包括充足的存储空间、电炉灶和新的独立式烤箱（6 月更换），使其成为日常生活的实用空间。毗邻厨房的独立洗衣区增加了便利性。 卧室：楼上，该物业提供两间宽敞的铺有地毯的卧室。主卧室包括内置衣柜，两间卧室都有大约六个月前更换的新吊扇。 浴室：现代浴室包括浴缸、淋浴和卫生间，可满足您的所有基本需求。 车库：该物业还包括一个可上网的可上锁车库，提供安全的停车位，为现代生活增添便利。 主要特点： - 双层联排别墅：提供两层宽敞的生活。 - 长期租户：租期至 2025 年 7 月，每周提供 350 美元的即时租金收入。 - 低维护庭院：全围栏、砖砌的庭院，供租户享用。 - 设备齐全的厨房：设有充足的存储空间、电炉灶和新的独立式烤箱。 - 两间宽敞的卧室：均铺有地毯，并配有新的吊扇。 - 可上锁的车库：带内部通道和互联网连接的安全停车场。 - 现代浴室：包括组合浴缸、淋浴间和卫生间。 - 新粉刷：18 个月前完成，确保物业维护良好。 - 优越的地理位置： 靠近商店、学校和公共交通选择，距离伍德里奇火车站仅 1.5 公里。 - 强大的投资潜力：租金评估估计在每周 390 美元至 410 美元之间，为租金收益率提供未来增长。 财务摘要 当前租金收入：每周 350 美元，租期至 2025 年 7 月 9 日。 新租金评估：租金估计为每周 400 - 430 美元，未来有可能提高租金收益率。 法人团体费用低： 每年只需 2,000 美元，包括建筑保险。 市政费率：每季度约 999 美元，包括标准水费。 战略位置 - 高需求区 这栋联排别墅位于 Woodridge 的中心地带，这是一个备受追捧的地区，因其无与伦比的便利和便利设施而一直吸引着租户。最近，一个全新的零售和商业中心在成熟的 Slacks Creek 工业区开业，步行即可到达。 这个中心拥有各种商店、零售店、办公室和医疗咨询服务，以及 United Petroleum Fuels、Slim's Quality Burgers、Two Bros Chicken、果汁吧、比萨饼、传统烤肉店等全国零售商。 位置优势： 购物和市场 洛根中央广场：距离酒店约 2 公里，拥有各种大型零售商、专卖店和餐饮场所。 安德伍德市场：约 10 分钟车程，提供超市、商店和餐馆。 Sunnybank Plaza：约 15 分钟车程，拥有各种商店、餐厅和娱乐场所。 FoodWorks：步行片刻即可到达，方便您去杂货店购物。 农贸市场： 附近每周日举行，提供新鲜蔬菜和食物选择。 公共交通 伍德里奇火车站（Woodridge Train Station）距离酒店约有1.5公里，提供前往布里斯班中央商务区（Brisbane CBD）和黄金海岸（Gold Coast）的定期火车服务。 巴士站： 位于金斯顿路和尤因路附近，方便前往多条巴士路线。 学校与教育 Woodridge North State School：约 5 分钟车程，面向小学生。 Woodridge State High School：距离酒店 约 1.5 公里，提供中学教育。 St Paul's Primary School：驱车 10 分钟即可到达私立小学。 Islamic College of Brisbane：距离学校约 1.8 公里，提供从小学到 12 年级的教育。 Faith Christian School of Distance Education： 距离酒店不到 0.5 公里。 儿童保育和早期学习 Underwood Play and Learn：距离约 0.5 公里。 优秀儿童蒙台梭利酒店：1 公里左右。 儿童村托儿所：距离约 1 公里。 Snookums Early Learning Centre：距离约 0.8 公里。 伍德里奇伊甸园：0.8公里左右。 娱乐设施 蒂莫西公园 （Timothy Park） 距离酒店有 2 分钟车程，为户外活动和休闲活动提供绿地。 Logan Entertainment Centre：附近，提供娱乐和社区活动的场所。 洛根城 Tenpin：附近是打保龄球和休闲娱乐的好去处。 医疗 洛根医院：驱车片刻即可到达，提供全方位的医疗保健服务。 斯普林伍德健康中心：距离各种健康服务约 7 分钟车程。 当地医疗诊所： 附近有许多诊所，可满足一般医疗保健需求。 高速公路和道路通道 康普顿路和金斯顿路：主要道路方便前往周边郊区。 太平洋高速公路 （M1）：可快速前往高速公路，方便前往布里斯班中央商务区或黄金海岸。 这个黄金地段提供了触手可及的大量便利设施，使其成为租户和房主都非常理想的选择。 非凡的投资潜力 对于寻求可靠、长期收入流且管理麻烦最少的投资者来说，这种房产是罕见的。战略位置，加上伍德里奇强劲的租赁需求，确保这项投资的价值将继续增长。该地区的联排别墅平均价格已大幅升值，预计未来几年将进一步增长。 不要错过这项 Prime 投资 通过在 Woodridge 最受欢迎的地点之一进行这项高收益、低维护的投资来确保您的未来。立即致电 0424 836 194 联系 Yogi Sharma，讨论此物业如何增强您的投资组合。 免责声明：已尽一切努力确保此信息的准确性;但是，我们不对错误或错误陈述承担任何责任。准买家应独立核实有关资料。图像中可能使用了虚拟家具和窗帘，虽然我们已确保其准确性，但我们无法保证。对于与房产的土地大小、平面图、尺寸、建筑年龄和状况相关的任何错误或遗漏，我们不承担任何责任。