法国罗讷新堡住宅出售

罗讷新堡
住宅 • 4 房间 • 72 平方米 • 参考: 1601561
AUD 511,410
iad France - Christoph Wunsche (06 74 79 61 84) vous propose : A cheval sur 2 communes, ensemble immobilier unique comprenant une maison d'habitation louée et une bâtisse ancienne de caractère à rénover et restructurer. Situé sur le haut d'un mamelon de colline, non loin des axes routiers importants, cet ensemble bénéficie cependant d'un environnement de proximité à dominante naturelle. La maison, de plus de 70 m² environ, de type P3 dispose d'une zone nuit surélevée et d'un séjour- SAM avec cuisine à l'américaine, le tout donnant directement sur une terrasse en lien avec un grand jardin arboré côté sud. Elle possède 2 chambres, 1 SDB et WC indépendant.
La partie louée a une bonne rentabilité, le terrain est piscinable.
La bâtisse d'environ 300 m² dont le caractère architectural est remarquable grâce à ses voûtes en croisées d'ogives en rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à la situation contre la colline, l'étage est accessible directement.
Au PLU, ce bien est classé en zone AUL. Une division en 2parties est envisageable en cas d'opération immobilière sur la partie ancienne. Ne manquez donc pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel avec une localisation privilégiée dans une région en plein développement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Wunsche EI (ID 16333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

空间

房间4
地板2

面积

起居72 平方米
空地2750 平方米
露台
由人工智能提取的配套设施。
花园

罗讷新堡

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类型住宅
建设年份1975
能源效率评分无数据
环境(二氧化碳)影响评分无数据