iad France - Aymeric Guerin vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Précédemment loué 870€ cc, ce bien offre un rendement locatif brut de 5%.
Découvrez cet appartement T2 de 50m², avec balcon, disposant d'un vaste espace jour de 34m² dans une résidence calme et sécurisée à proximité de la Fondation Vasarely.
L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence avec vue sur jardin et bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative.
Idéalement situé en face du parc Gilbert Vilers, l'appartement dispose de nombreux commerces et services de proximité. Les groupes scolaires (crèche, école, collège) et les complexes sportifs (piscine, stade, gymnase) se trouvent à seulement 5mn à pied.
L'arrêt de bus, au pied de la résidence, dessert le centre ville en 10mn et l'entrée d'autoroute se trouve à 2mn en voiture. La gare TGV est joignable en 10mn.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 928825538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence avec vue sur jardin et bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative.
Idéalement situé en face du parc Gilbert Vilers, l'appartement dispose de nombreux commerces et services de proximité. Les groupes scolaires (crèche, école, collège) et les complexes sportifs (piscine, stade, gymnase) se trouvent à seulement 5mn à pied.
L'arrêt de bus, au pied de la résidence, dessert le centre ville en 10mn et l'entrée d'autoroute se trouve à 2mn en voiture. La gare TGV est joignable en 10mn.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 928825538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.