iad France - Jean-Sébastien Barrau (06 10 08 05 57) vous propose : Maison spacieuse avec jardin et terrasse à Bourg-lès-Valence
Découvrez cette belle maison de 152,88 m², située dans le quartier prisé des Chirouzes à Bourg-lès-Valence. Avec ses volumes généreux, son jardin verdoyant et sa terrasse ensoleillée, ce bien est une opportunité à saisir pour tout type d'acquéreur.
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Une configuration idéale pour le confort
Cette maison offre des espaces pensés pour la convivialité et le bien-être :
Pièce à vivre de 62,96 m² : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger (35,02 m²) et un salon lumineux (27,94 m²).
Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Deux bureaux adaptés au télétravail ou à une activité indépendante.
Une salle de bain et une salle d’eau, garantissant confort et praticité.
Une pièce polyvalente de 19,18 m², idéale pour vos projets d’aménagement (salle de jeux, espace détente, etc.).
Espaces extérieurs agréables
Profitez d’un jardin de 300 m², véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 15 m² complète cet espace extérieur, parfaite pour vos repas en plein air.
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Atouts supplémentaires
Cuisine équipée, prête à l’emploi.
Garage, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Système de ventilation (VMC) performant.
Exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un emplacement de choix
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles). Sa situation idéale, à quelques minutes des principaux axes, vous garantit un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.
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Performances énergétiques
DPE : Classe D (192 kWh/m²/an).
GES : Classe D.
Dépenses estimées : Entre 1 880 € et 2 590 € par an (selon tarifs 2021).
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Un bien à ne pas manquer !
Que vous soyez une famille en quête de votre futur foyer ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et spacieux, cette maison répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts.
Les plans et les surfaces détaillées sont disponibles sur demande. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Barrau EI (ID 84016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 932224082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette belle maison de 152,88 m², située dans le quartier prisé des Chirouzes à Bourg-lès-Valence. Avec ses volumes généreux, son jardin verdoyant et sa terrasse ensoleillée, ce bien est une opportunité à saisir pour tout type d'acquéreur.
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Une configuration idéale pour le confort
Cette maison offre des espaces pensés pour la convivialité et le bien-être :
Pièce à vivre de 62,96 m² : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger (35,02 m²) et un salon lumineux (27,94 m²).
Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Deux bureaux adaptés au télétravail ou à une activité indépendante.
Une salle de bain et une salle d’eau, garantissant confort et praticité.
Une pièce polyvalente de 19,18 m², idéale pour vos projets d’aménagement (salle de jeux, espace détente, etc.).
Espaces extérieurs agréables
Profitez d’un jardin de 300 m², véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 15 m² complète cet espace extérieur, parfaite pour vos repas en plein air.
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Atouts supplémentaires
Cuisine équipée, prête à l’emploi.
Garage, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Système de ventilation (VMC) performant.
Exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un emplacement de choix
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles). Sa situation idéale, à quelques minutes des principaux axes, vous garantit un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.
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Performances énergétiques
DPE : Classe D (192 kWh/m²/an).
GES : Classe D.
Dépenses estimées : Entre 1 880 € et 2 590 € par an (selon tarifs 2021).
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Un bien à ne pas manquer !
Que vous soyez une famille en quête de votre futur foyer ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et spacieux, cette maison répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts.
Les plans et les surfaces détaillées sont disponibles sur demande. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Barrau EI (ID 84016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 932224082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr