树木繁茂的公园别墅 - 游泳池 - 全景

Montluçon （Allier 03） - 距高速公路 15 分钟路程。 价格：335,017 欧元 - 代理费 1 %：3,317 欧元，含增值税，费用由买方承担，即 331,700 欧元（不含费用）。 280 平方米的别墅生活空间 - 6 间卧室（64 平方米的可转换阁楼与楼上的卧室位于同一楼层）- 3,600 平方米的树木繁茂的封闭公园。 这栋别墅几乎受益于整个套装（绘画、天花板、壁纸、主浴室.....）的装饰工作 最近还对 1 楼的整个表面进行了额外的保温（专业吹灰模式）。 方便行动不便人士出入。驱车可直达一楼的一楼。主客厅位于一层（约 180 平方米）和 3 个通往外围露台的通道。 城市里的乡村，没有任何 vs-à-vis。可欣赏城市及其周边地区的全景。 靠近所有设施： 公交车站在 *300 米处 - 在 *400 米处 医疗大楼和药房 - 在 *500 米处 3 个学校团体（幼儿园、小学、大学）和半径 *1 公里内的所有当地商店。* （近似距离） 别墅的凸窗和法式窗户特别明亮。 3,600 m2 的封闭式公园 - 电动门和可视电话。 安全的地下泳池 - 泳池 .房子。 约 90 m2 的 Perimeter Terrace 在同一层有 3 个直接通道。（3 次访问） 在一层： 入口/休闲区 - 客厅和餐厅 - 设备齐全的厨房 / 用餐区 / 壁炉 - 2 间卧室（主套房带连接淋浴间浴缸和淋浴） - 衣帽间 / 亚麻房 - 洗衣房 - 独立卫生间。 1 楼：4 间卧室 - 淋浴间 - 独立卫生间 - 阁楼敞篷房，与 1 楼相同。 所有水景的 V.m.c （5）。 地下室：车库 4 / 5 个车位，包括 1 个大空间 - 车间空间， 2 Cellars、Cellar 等。 观赏池。 任务数量：380203 DPE 能源等级：D （194） 和 GHG：B （6） 根据 2021 - 2022 - 2023 年的价格估计标准使用的年度平均能源支出金额：在 3,630 欧元至 4,960 欧元之间。DPE 于 2024 年 7 月 17 日制造。 要访问并协助您的项目，请通过 0779820649 或发送电子邮件至 c.sistou@proprietes-privees.com 联系 Christian SISTOU 根据《货币和金融法典》第 L.561.5 条，为了组织访问，您将被要求出示身份证件。 此销售保修 12 个月。 本广告由 Christian SISTOU 负责编辑，以 RSAC MONTLUÇON 418757753 SAS PROPRIETES PRIVEES 注册的商业代理身份撰写，资本为 44,920 欧元，ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040，RCS 南特。南特 - 圣纳泽尔工商会发行的用于建筑物和商业资产 （T） 和房地产管理 （G） 交易的专业卡，编号 CPI 4401 2016 000 010 388。托管账户编号30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE （44230）;GALIAN 担保 - 89 rue de la Boétie， 75008 Paris - n°28137 J，T 为 2,000,000 欧元，G 为 120,000 欧元。MMA Entreprise 保险，保单编号 120.137.405 （1.00 % 的费用，含增值税，由买方支付。 Christian SISTOU （EI） 商业代理 - RSAC 编号： MONTLUCON 418757753 - .