iad France - Alexandre Cohen (06 09 55 77 87) vous propose : ** Appartement loué de 4 pièces - 72,63 m² environ - Quartier Las Cobas - Mas Guérido, Perpignan **
Investissez dans la pierre au cOEur d’un quartier prisé de Perpignan !
Cet appartement de 72,63 m² environ, idéalement situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’une résidence calme de 4 étages, est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué, il constitue un bel investissement locatif.
Il a été entièrement rénové en 2019 (peinture, électricité...)
Caractéristiques :
- 3 chambres idéales pour une famille ou des colocataires.
- Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon.
- Une cuisine indépendante.
- Un dressing
- Une cave privative en rez-de-chaussée pour plus de rangement.
- Un garage raccordé en eau et en électricité.
Ce bien bénéficie d’une belle vue, d'un coté sur les Albères et de l'autre, sur le Canigou.
Son emplacement privilégié est à proximité des commerces (restaurant, maraîcher, boucher, coiffeur, tabac), des écoles et des transports en commun.
Ce quartier est apprécié pour son cadre de vie, offre à la fois tranquillité et accès facile au centre-ville de Perpignan.
Détails techniques :
- Superficie : 72,63 m² environ
- 3 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains, 1 WC séparé
- garage et cave en RDC
- Loué actuellement
Idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant acquérir un bien dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.18 € par mois (soit 2090.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cohen EI (ID 82762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 928909803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Investissez dans la pierre au cOEur d’un quartier prisé de Perpignan !
Cet appartement de 72,63 m² environ, idéalement situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’une résidence calme de 4 étages, est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué, il constitue un bel investissement locatif.
Il a été entièrement rénové en 2019 (peinture, électricité...)
Caractéristiques :
- 3 chambres idéales pour une famille ou des colocataires.
- Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon.
- Une cuisine indépendante.
- Un dressing
- Une cave privative en rez-de-chaussée pour plus de rangement.
- Un garage raccordé en eau et en électricité.
Ce bien bénéficie d’une belle vue, d'un coté sur les Albères et de l'autre, sur le Canigou.
Son emplacement privilégié est à proximité des commerces (restaurant, maraîcher, boucher, coiffeur, tabac), des écoles et des transports en commun.
Ce quartier est apprécié pour son cadre de vie, offre à la fois tranquillité et accès facile au centre-ville de Perpignan.
Détails techniques :
- Superficie : 72,63 m² environ
- 3 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains, 1 WC séparé
- garage et cave en RDC
- Loué actuellement
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.18 € par mois (soit 2090.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cohen EI (ID 82762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 928909803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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