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Prédio para Remodelação Total na Rua D. João IV, Porto Preço: 4 997 000 Localização Premium: Rua D. João IV, nº 563, Porto Sobre o Edifício: Um imponente prédio de quatro andares, construído em 1989, situado no coração do Porto, ideal para remodelação total. Com um projeto em desenvolvimento para transformar o edifício num hotel de charme, este é um investimento que combina história, tradição e inovação. Características do Edifício: Área Bruta: 3 154 m² Estado: A necessitar de remodelação total Número de Pisos: 4 Estrutura em betão armado Localização estratégica na zona histórica do Porto Projeto Proposto: Transforme este edifício num hotel icónico que preserva o charme histórico do Porto, mas oferece todo o conforto e modernidade que os hóspedes procuram. O projeto inclui: Quartos projetados com conforto e estilo, inspirados na tradição local Áreas comuns modernas e bem planejadas Infraestruturas completas para proporcionar uma experiência única aos visitantes Destaques da Localização: Situado na Rua D. João IV, o prédio está intimamente ligado à atmosfera única da zona histórica do Porto, com proximidade a pontos de interesse como: Centro da Cidade: A apenas 250 m Rua Santa Catarina: 250 m Estação do Bolhão: 750 m Estação de São Bento: 1 500 m Ribeira do Porto (Zona Histórica): 2 500 m Mercado do Bolhão: 800 m Além disso, a localização oferece fácil acesso a transportes públicos (50 m) e serviços, tornando este um ponto privilegiado tanto para turismo quanto para negócios. A Magia da Zona Histórica do Porto: A zona histórica do Porto é um verdadeiro tesouro, com ruas encantadoras, edifícios coloridos e um charme autêntico. Aqui, passado e presente encontram-se, criando uma experiência inesquecível. Principais Atrações da Região: Sé do Porto: Uma imponente catedral do século XII Ponte Luís I: Um ícone arquitetónico projetado pelo engenheiro Gustave Eiffel Ribeira do Porto: Casas de azulejos tradicionais, cafés, restaurantes e um ambiente animado À noite, a zona ganha vida com bares, restaurantes e casas de fado, proporcionando uma imersão única na cultura e hospitalidade portuense. Por que Investir? Este é um projeto com enorme potencial de valorização, tanto para quem deseja criar um hotel boutique de referência quanto para explorar outras possibilidades comerciais. A localização, o charme histórico e o crescente turismo no Porto fazem deste imóvel uma oportunidade única de investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Transforme este edifício num marco da cidade do Porto. Marque já a sua visita e venha conhecer este projeto de perto!