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Terreno Parque Industrial "Sapec Bay" - Lote 7 O Parque Industrial SAPEC BAY localiza-se na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. Esta zona industrial está próxima da Central Termoeléctrica de Setúbal e é caracterizada por armazéns e indústrias. Nas imediações encontram-se as instalações da Sapec e outras grandes indústrias como Alstom, Portucel, Setenave e o Porto de Setúbal. A área envolvente é diversificada, com zonas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e perto do Instituto Politécnico de Setúbal. A rede viária oferece fácil acesso aos principais eixos de circulação local, regional e nacional, além de estar próxima da linha ferroviária. Devido à concentração de indústrias, a zona é um ponto de passagem frequente para veículos ligeiros e pesados. Urbanisticamente, esta é uma área industrial consolidada, com algumas parcelas de terreno ainda disponíveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, estando a cerca de 5 km da EN10 e a 8 km da A12. A estação ferroviária de Praias-Sado fica a aproximadamente 3 km e há um ramal ferroviário que serve o parque industrial, além de um cais portuário. O estacionamento à superfície é descomplicado, com espaços reservados na entrada dos lotes, e há também zonas de parqueamento para veículos pesados.