Alvorge 的 3 居室乡村别墅，面积 347.00 平方米

Moradia de rés-do-chão e primeiro andar com 347 metros quadrados de área bruta de construção. Sabe o que é um miradouro? É um local elevado onde se descortina um panorama, ponto elevado, de largo horizonte. Esta propriedade, pelo seu posicionamento na aldeia é um extraordinário miradouro! Assim que avistamos as primeiras casas da aldeia, lá no alto implantado vemos a moradia de que vos falo - a última da aldeia, no ponto mais alto e com bom acesso. Composta por rés-do-chão, primeiro andar e quintal. Subimos a escada de pedra que nos leva ao primeiro andar: à esquerda uma casa de banho a funcionar e à direita uma sala e um terraço encantador, com vistas completamente desimpedidas sobre o vale e a serra. Extraordinário! A partir da sala temos acesso a três quartos com janela, uma segunda sala, espaço de arrumos e cozinha com entrada para o quintal. O rés-do-chão é composto por três compartimentos para arrumos, uma grande adega e garagem. Para o quintal, temos acesso interior pela cozinha e também diretamente através da rua. Espaço excelente para horta, jardim e/ou espaço de lazer. A moradia necessita de obras de modernização e melhoramento, mas tem todas as paredes estruturais em ótimo estado. Tem água e eletricidade de fornecimento público e ainda um depósito de armazenamento de água pluviais. Tem capacidade para ser um lar muito acolhedor e, ainda no mesmo edifício, ter um apartamento/pequena casa para arrendamento. Tem exposição solar privilegiada e está construída com orientação solar sul. A aldeia, toda pavimentada com calçada portuguesa, é pequena, mas muito especial! "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro". Descrição predial: - 347 metros quadrados de área bruta de construção - 480 metros quadrados de área total de terreno Características: - 1 cozinha não equipada - 3 quartos - 2 salas - 1 casa de banho - Garagem - 3 arrumos - Terraço e quintal Distâncias relevantes: - Lisboa a 200 km - Porto a 160 km - Autoestrada a 5 km - Cidade de Coimbra a 25 km #ref: 127222