在 Gondomar （São Cosme）、Valbom 和 Jovim 建造土地，面积为 2759.00 平方米

Terreno para Construção com Projeto Aprovado - Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro. Localização: Gramido, Gondomar, Porto Área Total do Terreno: 2.557,65 m² Projeto Aprovado: 8 moradias em banda T5 Descrição: "Este terreno com projeto aprovado e pronto para construir ". É uma oportunidade única para quem deseja investir num empreendimento de luxo, com uma localização privilegiada e vistas de tirar o fôlego sobre o Rio Douro. Situado junto ao Gramido, próximo à Marina, este projeto já aprovado inclui a construção de 8 moradias geminadas T5, cada uma com design contemporâneo e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Detalhes do Projeto: Cada moradia dispõe de: - Cave Funcional: - Garagem para 2 carros - Lavandaria integrada - Encantador pátio exterior - Primeiro Piso: - Sala de estar com terraço e vistas panorâmicas para o Rio Douro - Cozinha com varanda e vistas sobre o Rio Douro - Sala de jantar - Quarto/Escritório - Casa de banho completa - Segundo Piso: - 3 quartos espaçosos, cada um com varanda privativa e uma casa de banho - 1 suite master com varanda privativa Áreas do Terreno e Construção: - Área de implantação do edifício: 1.076 m² - Área bruta de construção: 2.758,7 m² - Área bruta dependente: 1.115,05 m² Localização Estratégica: O terreno está situado numa zona de elevada procura em Gondomar, com acessos rápidos e facilidade de mobilidade: - Ponte do Freixo: 3,5 km - Clube Naval Infante D. Henrique: 300 m - Casa Branca de Gramido: 450 m - Estação TIC Campanhã: 5 km A área do Gramido é conhecida pela sua beleza natural e pelo ambiente tranquilo junto ao Douro, com passadiços e ciclovias que proporcionam vistas deslumbrantes. A zona é perfeita para a prática de desportos náuticos e de lazer, com esplanadas e miradouros ao longo do rio. Oportunidade Imperdível: O valor do projeto aprovado já está incluído no preço de venda do terreno, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento, com todas as licenças em ordem e prontas para iniciar a construção. Aproveite esta oportunidade de investir num local privilegiado, próximo ao centro do Porto e rodeado pela natureza e o rio. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 126967