法国塞纳河畔维提住宅出售

Secteur pavillonnaire Le Fort, Maison 80 m2 + jardin de 180 m2 Si vous recherchez une maison nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec un jardin sans vis-à-vis, ceci est pour vous ! Dans un secteur résidentiel, à 7 minutes à pied du Tramway (ligne 9) station MacVal, Patrimoine & Vous vous propose une maison de 3 pièces avec véranda et jardin de 180 m2 arboré dans un environnement calme et résidentiel. La maison d'une surface totale de 80 m2 (équivalent carrez 58m2), sur 3 niveaux possède : Au rez-de-chaussée ; cuisine, salle à manger, salle de bain avec Wc et véranda, Au RDC surélevé ; 1 chambre Au premier : une vaste chambre, un sous sol avec cave Travaux de rafraichissement à prévoir. la maison fait partie d'une copropriété de 2 lots. son jardin de 180 m2 est entièrement privatif C'est idéal pour un premier achat de maison ou idéal investisseur (pour info, loyer pratiqué pour ce type de bien = 1500 euros par mois). Gare RER C Vitry sur Seine à 13 minutes à pied, station Tramway Mac Val 7 minutes à pied qui vous emmène à Paris en moins de 10 minutes (Ligne 9 tramway) Métro ligne 5 Sud, NB: cette maison N'est PAS en secteur de carrières. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI94012018000037599