Mira de Aire 的 T4 别墅，面积 468,00 平方米

**Casa Senhorial dos Anos 50 com Potencial de Transformação – Excelente Investimento!** Apresentamos esta magnífica casa senhorial dos anos 50, uma oportunidade única de investimento, com imenso charme e um vasto potencial de remodelação. Situada num terreno de **685 m²**, a propriedade conta com uma área bruta de **428 m²** distribuída por dois pisos e composta por **15 divisões**. Graças ao acesso por **duas ruas distintas**, esta propriedade oferece a possibilidade de ser transformada em **dois apartamentos independentes**, com destaque para a criação de uma nova casa no terreno. ### **Características Principais:** - **15 divisões** distribuídas por dois andares; - **Rés do chão**: atualmente destinado a áreas de serviço e arrumos, ideal para ser convertido num apartamento funcional; - **1º andar**: zona habitacional principal com quartos e áreas de convivência, perfeito para um segundo apartamento; - **2 garagens amplas** para maior comodidade e privacidade; - **Poço, lagar e adega**, que preservam o caráter único e histórico da casa; - **Espaçoso jardim**, ideal para a construção de uma piscina ou outros projetos de lazer; - **Acesso por duas ruas**, garantindo flexibilidade e privacidade para possíveis novas construções. ### **Potencial de Transformação e Valorização:** Com a possibilidade de dividir o imóvel em **dois apartamentos** e ainda destacar uma nova fração no terreno, esta é uma excelente oportunidade para: - Investidores que procuram rendimentos em arrendamento; - Famílias que desejam residir em espaços independentes no mesmo local; - Quem deseja criar a sua moradia de sonho, adaptada ao seu gosto e estilo de vida. Localizada numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços, esta propriedade combina o charme histórico com infinitas possibilidades de personalização. **Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, com elevado potencial de valorização!** Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita! #ref: 126583