带有住房和商务设施的小型混合用途建筑

这座宏伟的特色建筑距离 Etoy 仅 5 分钟路程，距离火车站、湖畔以及充满活力的 Rolle 和 Morges 市中心仅几分钟路程。

良好的构建质量
它建于 19 世纪末，占地约 380 平方米，多年来一直定期维护，并于 2016 年进行了翻修。

组成
该建筑分布在 3 层楼中，包括 2 间公寓、2 间相邻的卧室（上层带淋浴间）和一楼的商店。

租赁状态
商业租赁正在进行中。
总股本回报率为 5.86%。

可能的发展
该建筑可以改造成住房，总建筑面积可能接近 450 平方米。
也可以将商业活动保留在一楼，并继续将一楼和阁楼用于住宅用途。

为未来的买家提供了良好的知名度、许多具有巨大发展潜力和回报潜力的性格。