Découvrez ce charmant DUPLEX offrant une occasion rare d'occuper rapidement le logement principal, quant au logement à l'étage il s'agit d'un 3 1/2, loué actuellement. L'unité du rez-de-chaussée détient 2 chambres avec possibilité de plus au sous-sol. Profitez d'un grand GARAGE dans la cour, pratique pour le rangement ou le stationnement. La propriété est située à distance de marche de nombreux services, dont: hôpital,écoles,CEGEP et accès facile au transport en commun. Demeure qui fut bien entretenue au fil des ans par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans! Cette opportunité s'offre à vous, planifiez votre visite dès maintenant!
Plusieurs améliorations/rénovations au fil des ans, dont:
* Plusieurs fenêtres et portes remplacées (2014,2015,2019);
* Les 2 réservoirs d'eau chaude (2020);
* Thermopompe murale 86 (2016);
* Thermopompe murale 86A (2022);
Depuis l'acquisition en 1977, plusieurs travaux effectués, dont les clôtures (2011,2013), ajout du solarium (2002) et son revêtement de toiture (2023), balcon et escalier pour l'étage 86A (2001), des revêtements de plancher, cuisine, salles de bain, panneaux électrique, plomberie, etc.. ).
INCLUSIONS
Logement 86: les rideaux, stores, tringles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, 1 thermopompe murale, ouvre-porte électrique du garage. Logement 86A: laveuse portative, cuisinière, 1 thermopompe murale
EXCLUSIONS
Les effets personnels du locataire
Plusieurs améliorations/rénovations au fil des ans, dont:
* Plusieurs fenêtres et portes remplacées (2014,2015,2019);
* Les 2 réservoirs d'eau chaude (2020);
* Thermopompe murale 86 (2016);
* Thermopompe murale 86A (2022);
Depuis l'acquisition en 1977, plusieurs travaux effectués, dont les clôtures (2011,2013), ajout du solarium (2002) et son revêtement de toiture (2023), balcon et escalier pour l'étage 86A (2001), des revêtements de plancher, cuisine, salles de bain, panneaux électrique, plomberie, etc.. ).
INCLUSIONS
Logement 86: les rideaux, stores, tringles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, 1 thermopompe murale, ouvre-porte électrique du garage. Logement 86A: laveuse portative, cuisinière, 1 thermopompe murale
EXCLUSIONS
Les effets personnels du locataire