欢迎来到这座非凡的四居室现代联排别墅，经过精心维护，分布在三层楼。
地下
步入宽阔而诱人的入口大厅，通向新安装的厨房和接待室，无缝连接私人后花园。该楼层还设有独立的餐厅、客用衣帽间和便利的存储空间。
二楼
一楼拥有一个光线优美的接待室，双法式门通向朱丽叶阳台。后方宽敞的主卧室包括套间和步入式衣柜。此外，这一层还有另一个接待室。
顶楼
在顶楼，您会发现三间设备齐全的卧室、一间家庭浴室和一个令人惊叹的私人屋顶露台，非常适合放松身心。
附加的功能
该物业包括一个目前用作健身房的私人车库，以及路边停车位。这所房子可以通过Fine&Country Wimbledon出租，有家具也有不带家具。
位置
这栋住宅位于萨默塞特路（Somerset Road）的纽斯特德路（Newstead Way），靠近温布尔登村（Wimbledon Village），坐落在温布尔登公园（Wimbledon Common）和温布尔登公园（Wimbledon Park）之间。距离度假村高街仅 1000 米，拥有迷人的精品店、商店和餐馆。温布尔登公园占地 1,200 英亩，提供充足的户外活动，如高尔夫、骑自行车、骑马和步行。该地区以其优秀的私立和公立学校而闻名。便利的交通连接包括温布尔登主线火车站和地区地铁站，距离伦敦滑铁卢约 17 分钟车程，并提供无障碍巴士服务。
带家具/无家具： 带家具或无家具
服务、公用事业和物业信息：
公用事业 – 自来水、煤气、电力、自来水和宽带都已连接。
移动电话覆盖范围 - 4G 和 5G 移动信号可在我们建议您咨询您的提供商的区域使用
宽带可用性 – 该地区提供超高速宽带
租赁信息
根据 2019 年《租户费用法》，保证短期租赁的允许费用：
押金 - 最长一周的租金（可能继续构成预付租金的一部分）
第一个月的租金 - 提前。
租赁押金 - 5 周的商定租金，每年租金最高 50 英镑，或 6 周租金超过 50 英镑。
租户要求提前终止 - 不超过房东遭受的经济损失的费用。
滞纳金 - 当租金逾期超过 14 天时，按高于英格兰银行基准利率 3% 收取的利息。
丢失钥匙或安全设备 - 相当于产生的费用。
更改租赁文件（租赁开始后） - 50 英镑，包括 50 英镑。 增值税。
非住房法租赁费（不受 2019 年租户费法的影响）
当满足以下标准之一时，即形成非住房法租赁：
年租金超过100,000英镑。
该物业由一个实体（公司出租）而不是个人占用。
该物业不用作主要或主要住宅。
有一个居民房东。
租赁协议和设置管理 - 390 英镑，含增值税。
入住费：入住物业和审查库存 - 最低 130.00 英镑，含增值税。
增强参考费（每人或公司） - 60 英镑，含增值税。
续租 - 150 英镑，含增值税。
更改共享者 - 120 英镑，含增值税。
提前终止 - 150 英镑，含增值税。
逾期支付租金 - 利息将按英格兰银行基准利率的 3% 收取。
担保人参考费 - 每位担保人 60 英镑（含增值税）。
担保契约 - 50 英镑，含增值税。
租金超过 125,000 英镑的租赁应缴纳的印花税土地税
在租赁期间，您可能需要支付：
公用事业（煤气、电力、自来水）
市政税
宽带、电话、电视许可证
订阅有线/卫星供应商
保险（针对您的个人和自己的财产）
园林维护
请注意：初始款项将被确认，并且必须通过银行转账支付。我们不接受现金。
请注意，法律要求租赁代理在其网站上为潜在租户发布有关相关费用、补救计划和客户资金保护计划的信息（包括这些计划的名称）。相关费用还必须在第三方网站上公布，例如Rightmove。对于在英格兰和威尔士出租的房产，代理商在任何补救计划和客户资金保护计划中的成员资格的详细信息也必须在Rightmove上公布他们的费用。代理人有责任确保所有相关信息都提供给Rightmove，并且是最新的和准确的。如果此处未显示相关信息，则代理可能已将其包含在物业描述中。
“F&C正在与UK Lettings Collective（公司编号15313704）合作，UKLC是TPO的成员，持有客户资金保护，并且是Propertymark的成员。更多信息可从以下网站获取 https://thelettingscollective.co.uk/
地下
步入宽阔而诱人的入口大厅，通向新安装的厨房和接待室，无缝连接私人后花园。该楼层还设有独立的餐厅、客用衣帽间和便利的存储空间。
二楼
一楼拥有一个光线优美的接待室，双法式门通向朱丽叶阳台。后方宽敞的主卧室包括套间和步入式衣柜。此外，这一层还有另一个接待室。
顶楼
在顶楼，您会发现三间设备齐全的卧室、一间家庭浴室和一个令人惊叹的私人屋顶露台，非常适合放松身心。
附加的功能
该物业包括一个目前用作健身房的私人车库，以及路边停车位。这所房子可以通过Fine&Country Wimbledon出租，有家具也有不带家具。
位置
这栋住宅位于萨默塞特路（Somerset Road）的纽斯特德路（Newstead Way），靠近温布尔登村（Wimbledon Village），坐落在温布尔登公园（Wimbledon Common）和温布尔登公园（Wimbledon Park）之间。距离度假村高街仅 1000 米，拥有迷人的精品店、商店和餐馆。温布尔登公园占地 1,200 英亩，提供充足的户外活动，如高尔夫、骑自行车、骑马和步行。该地区以其优秀的私立和公立学校而闻名。便利的交通连接包括温布尔登主线火车站和地区地铁站，距离伦敦滑铁卢约 17 分钟车程，并提供无障碍巴士服务。
带家具/无家具： 带家具或无家具
服务、公用事业和物业信息：
公用事业 – 自来水、煤气、电力、自来水和宽带都已连接。
移动电话覆盖范围 - 4G 和 5G 移动信号可在我们建议您咨询您的提供商的区域使用
宽带可用性 – 该地区提供超高速宽带
租赁信息
根据 2019 年《租户费用法》，保证短期租赁的允许费用：
押金 - 最长一周的租金（可能继续构成预付租金的一部分）
第一个月的租金 - 提前。
租赁押金 - 5 周的商定租金，每年租金最高 50 英镑，或 6 周租金超过 50 英镑。
租户要求提前终止 - 不超过房东遭受的经济损失的费用。
滞纳金 - 当租金逾期超过 14 天时，按高于英格兰银行基准利率 3% 收取的利息。
丢失钥匙或安全设备 - 相当于产生的费用。
更改租赁文件（租赁开始后） - 50 英镑，包括 50 英镑。 增值税。
非住房法租赁费（不受 2019 年租户费法的影响）
当满足以下标准之一时，即形成非住房法租赁：
年租金超过100,000英镑。
该物业由一个实体（公司出租）而不是个人占用。
该物业不用作主要或主要住宅。
有一个居民房东。
租赁协议和设置管理 - 390 英镑，含增值税。
入住费：入住物业和审查库存 - 最低 130.00 英镑，含增值税。
增强参考费（每人或公司） - 60 英镑，含增值税。
续租 - 150 英镑，含增值税。
更改共享者 - 120 英镑，含增值税。
提前终止 - 150 英镑，含增值税。
逾期支付租金 - 利息将按英格兰银行基准利率的 3% 收取。
担保人参考费 - 每位担保人 60 英镑（含增值税）。
担保契约 - 50 英镑，含增值税。
租金超过 125,000 英镑的租赁应缴纳的印花税土地税
在租赁期间，您可能需要支付：
公用事业（煤气、电力、自来水）
市政税
宽带、电话、电视许可证
订阅有线/卫星供应商
保险（针对您的个人和自己的财产）
园林维护
请注意：初始款项将被确认，并且必须通过银行转账支付。我们不接受现金。
请注意，法律要求租赁代理在其网站上为潜在租户发布有关相关费用、补救计划和客户资金保护计划的信息（包括这些计划的名称）。相关费用还必须在第三方网站上公布，例如Rightmove。对于在英格兰和威尔士出租的房产，代理商在任何补救计划和客户资金保护计划中的成员资格的详细信息也必须在Rightmove上公布他们的费用。代理人有责任确保所有相关信息都提供给Rightmove，并且是最新的和准确的。如果此处未显示相关信息，则代理可能已将其包含在物业描述中。
“F&C正在与UK Lettings Collective（公司编号15313704）合作，UKLC是TPO的成员，持有客户资金保护，并且是Propertymark的成员。更多信息可从以下网站获取 https://thelettingscollective.co.uk/