Identificação do imóvel： ZMPT569984
当您购买这栋 4 居室别墅时，这是经典与现代与优质材料和设备融合的结果，您将投资：
- 修复后的别墅将古典魅力与现代相结合，以其出色的饰面和设备而著称。
- 酒店共有三层，自然光充足，突出了宽敞的空间和流通区域，所有建筑设计均营造出自由感，并与外部紧密相连。
- 露台可欣赏到壮丽的海景，确保独特的隐私。
- 地板之间的和谐和空间的流动性非常出色，使这座别墅成为真正的城市避难所。
- 该位置同样优越，位于杜罗河河口旁边，距离福斯杜波尔图不远。
- 进出城市的主要道路都很方便，附近有各种服务、商店、健康和教育设施，保证了卓越的生活质量。
主要特点和饰面：
位置亮点：
- 亲近大自然：距离福斯海滩仅几步之遥，福斯海滩以其蓝旗而闻名，是放松和享受阳光明媚日子的理想场所。
- 阳光照射：出色的阳光照射，全天提供明亮舒适的环境。
- 户外活动：该地区非常适合沿河散步和骑自行车，提供独特的休闲和健康体验。
- 教育和文化： 靠近天主教大学、法国学院、各种学校和波尔图最重要的文化中心之一 Serralves。
- 交通和服务：方便前往 VCI，靠近几家超市和出售新鲜农产品的当地杂货店。
- 宁静的环境：这家酒店位于别墅区，提供宁静和睦邻友好，非常适合家庭入住。
- 壮丽的景色：欣赏杜罗河和大海的壮丽景色，为您的日常生活创造完美的背景。
- 经济环境：在明显的扩张和复苏中，市场将迎来强劲的升值。
公寓详情：
- 土地面积： 318.20 m²
- 占地面积： 189.50 m²
- 总建筑面积： 476.20 m²
- 私人总面积： 377.70 m²
- 总受抚养面积： 98,40 m²
- 能量等级：A
- 车库：50.6 m2 可用面积
- 洗衣房：31.4 m2 可用面积
内饰和设备：
- 卧室：3 间卧室;
- 套房：1 间套房，带更衣室和室内花园;
- 浴室：4 间浴室配备意大利 Catalano 马桶，带 Grohe 内置水箱和著名 Inalco 品牌大尺寸瓷器墙面;
- 社交空间：开放式起居室、餐厅和带双层高天花板的 Domio 意大利厨房。起居室位于上层，可欣赏下层的美景。
- 厨房：西门子内置电器，德国 Bora 玻璃陶瓷炉，内置抽气过滤系统;
- 地板：橡木地板，整个房子都有循环地暖。
- 橱柜：整个房子都内置，有充足的存储空间;
- 集中供暖系统：循环地暖。热力学太阳能热水系统，具有可编程的热水回流网络。 它还有一个冷凝锅炉，以满足冬季的额外供暖需求;
- 玻璃和框架：带隔热和隔音的双层玻璃和带隔热层的铝框架;
- 天窗：3 个带遮光功能的 Velux 天窗（电动）和 5 个大型 taylormade 天窗为物业提供了无与伦比的光线入口;
- 洗衣房：带橱柜、水槽和充足的存储空间;
- 电太阳能微风;
- 卧室停电卷;
- 开关和插座：Efapel Siza 系列;
- 照明：带嵌入式照明的皇冠造型、Delta Light 壁灯和聚光灯、On Light 线槽和嵌入式聚光灯;
- 安全性：可扩展的闭路电视系统，带有用于警报安装的基础设施;
- 其他：预装中央真空吸尘器;
外面：
- 花园：60 平方米，配备自动灌溉系统和景观照明;
- 露台：2 个 23.4 平方米和 29.9 平方米的大露台，可欣赏河景和海景;
- 相邻露台：68.7 m2;
3 razões para comprar com a Zome
+ 阿康帕哈门托
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário， os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento， orientando-o com a máxima confiança， na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente， vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas， porque a nossa prioridade é a sua felicidade！Porque é importante que sinta que está acompanhado， e que estamos consigo sempre.
+ 简单
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado， ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais， para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ 费利兹
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade！
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para， juntos， conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço： a sua máxima tranquilidade！
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência： Tranquilo， seguro， confortável e...费利兹！
注意：
1. Caso seja um consultor imobiliário， este imóvel está disponível para partilha de negócio.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel， por favor， refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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主要特点和饰面：
位置亮点：
- 亲近大自然：距离福斯海滩仅几步之遥，福斯海滩以其蓝旗而闻名，是放松和享受阳光明媚日子的理想场所。
- 阳光照射：出色的阳光照射，全天提供明亮舒适的环境。
- 户外活动：该地区非常适合沿河散步和骑自行车，提供独特的休闲和健康体验。
- 教育和文化： 靠近天主教大学、法国学院、各种学校和波尔图最重要的文化中心之一 Serralves。
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- 经济环境：在明显的扩张和复苏中，市场将迎来强劲的升值。
公寓详情：
- 土地面积： 318.20 m²
- 占地面积： 189.50 m²
- 总建筑面积： 476.20 m²
- 私人总面积： 377.70 m²
- 总受抚养面积： 98,40 m²
- 能量等级：A
- 车库：50.6 m2 可用面积
- 洗衣房：31.4 m2 可用面积
内饰和设备：
- 卧室：3 间卧室;
- 套房：1 间套房，带更衣室和室内花园;
- 浴室：4 间浴室配备意大利 Catalano 马桶，带 Grohe 内置水箱和著名 Inalco 品牌大尺寸瓷器墙面;
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- 地板：橡木地板，整个房子都有循环地暖。
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外面：
- 花园：60 平方米，配备自动灌溉系统和景观照明;
- 露台：2 个 23.4 平方米和 29.9 平方米的大露台，可欣赏河景和海景;
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