通过已建立的 10 年租约餐厅租户确保稳定的现金流（投资回报率 9.3%）通过值得信赖的成功降低您的投资风险。Plaza del Pescador 是一家地理位置优越的酒店，自 2012 年以来一直拥有强大的影响力。这个 4,955.7 平方英尺（460.4 平方米）的餐厅商业空间拥有一位非常成功的长期租户，拥有良好的业绩记录（可根据要求提供详细信息）。目前的年度现金流为 118K 美元，租赁协议至 2032 年。一个备受瞩目的机会，通过预先存在的 10 年租约获得 9.3% 的投资回报和内置的通货膨胀增量。
面对 strip mall 时，空间在左端被拐角。正面沿超宽人行道高 16.93 米。勤奋的设计配有落地透明窗户和可承受高客流量和沉重家具的优质地板。双露台、三个洗手间隔间、服务入口、储藏区、酒吧和封闭式厨房使其成为满足当前租户需求的理想选择，并为未来的租户提供多功能。
该租户目前可容纳 90 位客人和 150 位私人活动。它提供独特的美食选择，包括优质烧烤和墨西哥经典美食。精心设计的昏暗灯光营造出精致的氛围，让您享受用餐体验，享受现场爵士乐之夜、欢乐时光和娱乐活动。
黄金地段面向 Royal Solaris 和 Hilton Cabo Azul 酒店的入口，吸引了大量的客流量。充满活力的圣何塞旅游走廊是唯一一条拥有指定自行车道、宽阔的人行横道和维护良好的公共区域的四车道大道，供当地人和游客享用。附近的酒店共有 1850 多间客房，平均入住率为 72%，该地区估计每月有 66,590 名访客。一个将保持任何未来租户兴趣的统计数据。
与度假出租屋不同，这种商业租户最大限度地减少了周转率。租赁协议概述了预定义的租户改进和维护责任。
其他亮点：
- 步行即可到达大海
- 在商业市场势头日益强劲的情况下，商业租赁需求激增，供不应求
- 137 个地下停车位，为客人提供便利
- 食品服务行业预测增长并在经济衰退期间具有弹性
该地点不仅迎合了旅游业，还迎合了附近的 400 多处住宅，包括 Club la Costa 一期至三期、Misiones、Las Mañanitas 和 Tortuga Bay 住房开发项目。Plaza del Pescador 拥有一系列景点，包括咖啡馆、银行、餐厅、零售店、办公室和健身中心，为 Z 世代到婴儿潮一代等各个年龄段的人提供服务。
投资于安全、被动的收入流，并拥有繁荣地区的一块。亲自查看它是否适合您的投资组合并在现场用餐（可在 Open Table 上以 Penca 的形式获得）。对于寻求一种不干涉的方法以最少的管理责任产生重大财务优势的投资者来说，这是一个理想的选择。