法国热讷住宅出售

位于 Gennes-Val-de-Loire 的迷人庄园 （49350） 这座宏伟的 19 世纪庄园（终身年金）由一位 74 岁的老太太居住。这个迷人的环境，价值 891,900 欧元，售价 439,706 欧元。如何？在公证处签署当天，只需支付164,595欧元的押金（包括劳埃德&戴维斯费用），然后每月支付1,904欧元的年金。这意味着立即减少了 452,194 欧元！！ 这座 355 平方米的庄园坐落在卢瓦尔河谷的中心地带，建于 1949 年，邀请您回到过去。酒店拥有 16 间客房，分布在 3 个楼层，提供宽敞的模块化生活空间。酒店设有 6 间卧室、1 间浴室、3 间淋浴间和 4 个卫生间，其中 1 个是独立的，保证舒适和隐私。 独立设备齐全的厨房将让您自由发挥您的烹饪创造力。木质开口和双层玻璃确保了最佳的隔热效果。水箱加热和合规的卫生都是让您感到舒适的资产。 庄园还设有 2 个室内停车位、3 个露台和一个 2400 平方米的花园，您可以想象那里有一个游泳池。40 平方米的酒窖提供额外的存储空间。 凭借其全景和曝光，您将全天享受充足的自然光。状况良好的屋顶确保了最佳保护。 这座豪宅需要翻新，这提供了一个很好的机会来个性化您未来的生活空间。在便利设施方面，托儿所、幼儿园、小学和大学都在 5 分钟车程内。附近还有 2 家综合食品店和一家餐厅。酒店距离巴士有 5 分钟的步行路程，距离 5 家全科医生有 10 分钟的车程。如果提前释放财产，养老金将增加 30%。 花束 164,595 欧元。代理费包括 5% 由买方支付。套餐不含费用 120,000 欧元。能源等级 F，气候等级 C 能耗过高的住房。法律要求自 2028 年 1 月 1 日起，该物业的能源绩效水平 （DPE）（目前为 F 级）应介于 A 级和 E 级之间。预计每年标准使用的能源支出金额：7990.00 年、2022 年和 2023 年在 10860.00 欧元之间（包括订阅）。有关该财产所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：georisques.gouv.fr。 您的LLOYD & DAVIS顾问：Mickael BOUHAIK商业代理（独资企业）RSAC 911 865 699昂热