iad France - Franck Mathieu vous propose: T4 de 73m² - Coup de cOEur assuré !
Ce charmant T4 rénové avec soin, en plein cOEur du Vieux Port, vous séduira à coup sûr ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en excellent état, avec ascenseur, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
✨ Description :
Hall d'entrée accueillant
Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée
3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Salle d'eau moderne avec WC
Atouts majeurs :
? Potentiel Airbnb avec une rentabilité nette de 8%
✅ Aucun travaux à prévoir – entièrement rénové en 2023
❄️ Climatisation gainable
? Emplacement exceptionnel au cOEur du Vieux Port
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offrant un cadre de vie unique avec tout le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce charmant T4 rénové avec soin, en plein cOEur du Vieux Port, vous séduira à coup sûr ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en excellent état, avec ascenseur, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
✨ Description :
Hall d'entrée accueillant
Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée
3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Salle d'eau moderne avec WC
Atouts majeurs :
? Potentiel Airbnb avec une rentabilité nette de 8%
✅ Aucun travaux à prévoir – entièrement rénové en 2023
❄️ Climatisation gainable
? Emplacement exceptionnel au cOEur du Vieux Port
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, offrant un cadre de vie unique avec tout le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.