iad France - Karine Meschkat vous propose: Magnifique villa neuve (DPE A) à peine sortie de terre aux dernières normes de construction et d'isolation COMPLÉTÉE d'une villa d'invités de plain pied indépendante en annexe. Le tout situé au calme avec une belle vue dégagée à 5 minutes de l'A51 et de la ville d'ORAISON: Votre projet de vie familial ou professionnel a enfin trouvé le bien idéal pour se concrétiser dans un bel environnement calme et propice.
NB: Photos réelles non retouchées (pas d'utilisation d'outils de projection 3D)
Composition:
- Maison principale T4 d'environ 115 M2 + cellier/buanderie + garage attenant + terrasse couverte XXL aménageable + jardin clôturé piscinable+ stationnements
- Maison annexe T3 de plain pied normes PMR totalement indépendante + jardin et stationnement.
- Beau terrain plat de 700 M2 clôturé offrant une vue dégagée et du calme
(Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 700 M2 pour un total de 1400 M2)
Le +: Accessible camping-car
DESCRIPTION VILLA T4:
Un grand espace jour de plain pied et Un grand espace nuit à l'étage.
RDC:
- Pièce de vie ouverte baignée de lumière ( 2 baies vitrées)
- Cuisine haut de gamme avec îlot centrale superbement aménagée et équipée( MOBALPA)
- Terrasse couverte XXL (aménageable en véranda ou agrandissement du RDC) : Cet espace de vie à l'abri offre un espace de vie supplémentaire en extérieur (salle de sport, jeux d'extérieur, coin repas, coin apéro...)
- Jardin plat clôturé exposé plein sud, parfait pour accueillir une belle piscine avec vue sans vis à vis.
- WC séparés
- cellier-buanderie
- Garage communiquant et places de stationnement
R+1 :
- 3 chambres spacieuses avec de beaux placards/dressings
- Salle de bain familiale équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble de rangement 2 vasques avec colonne et de WC, pour un confort absolu.
(Dont Chambre parentale avec dressing et accès direct SDB)
DESCRIPTION VILLA annexe T3 de 50 M2 de PLAIN PIED (TOTALEMENT INDÉPENDANTE et PMR)
- Espace de vie lumineux (2 baies vitrées)
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 chambres (avec portes fenêtres vers jardin et placards de rangements)
- Salle d'eau (douche à l’italienne, meuble vasque, WC)
- Jardin privatif avec vue dégagée.
- Places de stationnement
Pour quel type de projet?
ACTIVITÉ INDÉPENDANTE, INVESTISSEMENT LOCATIF (revenus locatifs très attractifs), MAISON D'INVITÉS ou de gardien de résidence.
Ce bien sera la solution à tous vos projets indépendants respectant votre espace de vie dans la villa principale
PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
Garanties décennales et garantie dommage ouvrage pour une sérénité totale.
Construction haut de gamme de 2023, traditionnelle, en briques rouges alvéolaires, assurant isolation et durabilité .
DPE : A efficacité énergétique optimale.
Confort :
- Portail motorisé
- Climatisations réversibles
- Volets télécommandés
- Peintures neuves
- Cuisine de cuisiniste
- Matériaux de qualité et choix de couleurs apaisantes pour une ambiance contemporaine et chaleureuse.
LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT
- Située près d'Oraison, au cOEur des Alpes de Haute Provence, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. École et transports scolaires sur place. À seulement 5 minutes en voiture des centres-villes animés et de toutes les commodités et choix de commerces
- Proximité de l’autoroute A51!
Vous profiterez du calme et le charme de la campagne sans sacrifier le confort urbain.
Comment me contacter?
PAR SMS SVP pour avoir un retour immédiat et donner suite à votre demande.
Pour obtenir un rendez-vous de visite et des informations complémentaires, envoyez-moi un SMS dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
NB: Photos réelles non retouchées (pas d'utilisation d'outils de projection 3D)
Composition:
- Maison principale T4 d'environ 115 M2 + cellier/buanderie + garage attenant + terrasse couverte XXL aménageable + jardin clôturé piscinable+ stationnements
- Maison annexe T3 de plain pied normes PMR totalement indépendante + jardin et stationnement.
- Beau terrain plat de 700 M2 clôturé offrant une vue dégagée et du calme
(Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 700 M2 pour un total de 1400 M2)
Le +: Accessible camping-car
DESCRIPTION VILLA T4:
Un grand espace jour de plain pied et Un grand espace nuit à l'étage.
RDC:
- Pièce de vie ouverte baignée de lumière ( 2 baies vitrées)
- Cuisine haut de gamme avec îlot centrale superbement aménagée et équipée( MOBALPA)
- Terrasse couverte XXL (aménageable en véranda ou agrandissement du RDC) : Cet espace de vie à l'abri offre un espace de vie supplémentaire en extérieur (salle de sport, jeux d'extérieur, coin repas, coin apéro...)
- Jardin plat clôturé exposé plein sud, parfait pour accueillir une belle piscine avec vue sans vis à vis.
- WC séparés
- cellier-buanderie
- Garage communiquant et places de stationnement
R+1 :
- 3 chambres spacieuses avec de beaux placards/dressings
- Salle de bain familiale équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble de rangement 2 vasques avec colonne et de WC, pour un confort absolu.
(Dont Chambre parentale avec dressing et accès direct SDB)
DESCRIPTION VILLA annexe T3 de 50 M2 de PLAIN PIED (TOTALEMENT INDÉPENDANTE et PMR)
- Espace de vie lumineux (2 baies vitrées)
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 chambres (avec portes fenêtres vers jardin et placards de rangements)
- Salle d'eau (douche à l’italienne, meuble vasque, WC)
- Jardin privatif avec vue dégagée.
- Places de stationnement
Pour quel type de projet?
ACTIVITÉ INDÉPENDANTE, INVESTISSEMENT LOCATIF (revenus locatifs très attractifs), MAISON D'INVITÉS ou de gardien de résidence.
Ce bien sera la solution à tous vos projets indépendants respectant votre espace de vie dans la villa principale
PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
Garanties décennales et garantie dommage ouvrage pour une sérénité totale.
Construction haut de gamme de 2023, traditionnelle, en briques rouges alvéolaires, assurant isolation et durabilité .
DPE : A efficacité énergétique optimale.
Confort :
- Portail motorisé
- Climatisations réversibles
- Volets télécommandés
- Peintures neuves
- Cuisine de cuisiniste
- Matériaux de qualité et choix de couleurs apaisantes pour une ambiance contemporaine et chaleureuse.
LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT
- Située près d'Oraison, au cOEur des Alpes de Haute Provence, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. École et transports scolaires sur place. À seulement 5 minutes en voiture des centres-villes animés et de toutes les commodités et choix de commerces
- Proximité de l’autoroute A51!
Vous profiterez du calme et le charme de la campagne sans sacrifier le confort urbain.
Comment me contacter?
PAR SMS SVP pour avoir un retour immédiat et donner suite à votre demande.
Pour obtenir un rendez-vous de visite et des informations complémentaires, envoyez-moi un SMS dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.