这家宏伟的酒店位于梅里达（Merida）历史中心的心脏地带，地理位置优越，距离郁郁葱葱、充满活力的格兰德广场（Plaza Grande）仅几步之遥。这座装饰典雅的房子是风格和可持续性的典范，这要归功于其现代、强大的太阳能系统，可实现出色的能源平衡。这片宁静的绿洲的中心是其宁静、低维护的花园，带有一个大型过滤游泳池 - 是放松身心的完美度假胜地。此外，该物业还有一个独立的附属建筑，非常适合作为办公室、画廊或公寓出租。主屋散发着优雅和功能性。在一楼，一个壮观的客厅欢迎您的光临，并配有餐厅和带岛台、专业燃气灶和烤箱、洗碗机和冰箱的设备齐全的厨房。一个舒适的卧室，连接浴室，一个客用卫生间和一个带洗衣机和烘干机的杂物间完善了这个区域。令人印象深刻的楼梯带有超高的天花板和天窗，通向上层，那里有一个壮观、宽敞的主人套房等待着您。这间豪华套房设有步入式衣柜、私人浴室和带顶棚按摩浴缸的主露台。从木板阳台上，您可以欣赏到花园和游泳池的美丽景色。宽敞的前露台也是主人套房的一部分，也邀请您放松身心。同样在二楼，但可以单独进入，还有另一间带连接浴室的卧室。这座精致别墅的一般特色包括整个空调和吊扇、内置音响系统、统一设计的殖民地风格立面、高横梁天花板和五颜六色的意大利面瓷砖。所有的木门窗都是用细雪松木制成的。此外，房屋还配备了水压系统。所有论文都是最新的，并且有一个可转让的fideicomiso。无论您是在寻找一个安静的度假胜地还是为您的客人寻找一个优雅的空间，这颗位于梅里达的瑰宝都能完美融合传统魅力和现代奢华。从可持续能源解决方案到精致的建筑细节，该物业的每个角落和缝隙都邀请您体验尤卡坦半岛最好的生活。想象一下，晚上在主露台上度过，在太阳下山时在按摩浴缸中畅游，或者在游泳池边度过慵懒的下午。凭借其优越的地理位置和卓越的设施，这个家不仅是一个居住的地方，而且是一个创造珍贵回忆的画布。借此机会拥有一片天堂，优雅、舒适和可持续性和谐地融合在一起。 事实 最后一次装修年份|2023
方向|南北向地块 |253 平方米 （2,719 ft2）
宽 x 长 |12.8 米 x 21.8 米
建筑 |246 m2 （2,651 ft2） 突出特点 位于梅里达历史中心的优越位置 强大的太阳能系统 节能 布置高雅 安静、中心、低维护的花园 独立的附属建筑，良好的租赁可能性 所有文件都是最新的 / FIDEICOMISO 房屋和土地 主屋 - 一楼 客厅 餐厅 设备齐全的开放式厨房，带大型烹饪岛 带私人浴室的舒适卧室客用卫生间 带洗衣机和烘干机的杂物间 主屋 - 楼上 令人印象深刻的楼梯，超高的天花板和天窗 宽敞的主人套房，带步入式衣橱，私人浴室，带带顶棚按摩浴缸的主露台，俯瞰花园和游泳池的木制阳台，大型前露台 带私人浴室的普通卧室 附楼 独立的私人入口 接待区 起居区 厨房卫生间 杂物间通往主楼的花园区 花园 安静的中央低维护花园，种有棕榈树和热带植物 带休息区和户外厨房的大露台 大型过滤池 一般特征 由于有 12 块最先进的太阳能电池板，非常节能 装饰高雅（不包括个人物品） 设备齐全的厨房，带岛台、专业燃气灶和烤箱、洗碗机和冰箱 整个房子都有空调和吊扇音响系统 统一设计的殖民地风格立面 高高的木横梁天花板 五颜六色的意大利面砖 所有木门窗均由坚固的雪松木制成 水箱 （Tinaco） 水压系统 城市供水（未经处理） 私人水井 生物化粪池 提供高速互联网 全围栏花园 所有文件均为最新文件 Fideicomiso 可用且可转让 位置 历史中心 |位置 物业 梅里达的历史中心也是该市最大的整体景点。其宏伟的殖民时代修复的建筑，例如沿着著名的 Paseo de Montejo 或圣安娜、圣卢西亚或圣地亚哥的热门公园，现在设有剧院、博物馆、色彩缤纷的画廊、精致的餐厅、梦幻般的咖啡馆等等。老城区吸引了来自世界各地的对文化感兴趣的旅行者，也吸引了大多数北美外籍人士，他们经常屈服于各个 Centro 社区的魅力，并且已经在这里购买了许多殖民风格的房屋，并精心修复它们。该物业位于Calle 68的黄金地段，Calle 68是Mérida Centro的一个备受追捧的社区，以其经过精心修复的殖民地住宅而闻名。距离梅里达令人印象深刻的中央公园“大广场”仅几步之遥，那里有雄伟的圣伊尔德方索大教堂和尤卡坦州政府宫。您还可以在附近找到众多景点、剧院和餐馆。拐角处是中央巴士站 Histórico TAME，著名的 ADO Mérida 公司的巴士从那里连接到半岛加勒比海一侧的坎昆，甚至与墨西哥城相连。该物业的位置为那些寻找充满活力、色彩缤纷、经过修复的 Centro 社区的人提供了愉快的生活体验。 此外，如果您想出租房间，这是一个理想的选择！与该物业相距 ADO Bus Terminal Histórico TAME|150米 （0.1 mi） 圣胡安公园|350 m （0.2 mi） 圣地亚哥公园|700 m （0.45 mi） 中央主广场|750 m （0.5 mi） 梅里达英语图书馆 （MEL）|1.1 km （0.7 mi） 圣卢西亚公园|1.4 km （0.87 mi） Paseo de Montejo / Calle 47 （new fine dining area）|2 km （1.2 mi） 梅里达国际机场|6，3 公里（3.9 英里） 梅里达 梅里达是尤卡坦州的首府，也是梅里达市的行政中心，有着丰富而动荡的历史，可以追溯到古代玛雅文明。这座城市于 1542 年从西班牙征服者弗朗西斯科·德·蒙特霍 （Francisco de Montejo） 那里获得了这个名字。为了纪念他，梅里达的主要林荫大道被恰当地命名为 Paseo de Montejo。历史悠久的市中心有许多宏伟的殖民时期建筑，见证了这座城市过去的财富，并散发着自己的魅力。梅里达被认为是通往迷人的玛雅帝国的门户，每年都吸引着无数游客前来探索奇琴伊察和乌斯马尔等著名的玛雅遗址，沉浸在其永恒的魅力中。从居民的角度来看，梅里达被认为是一座具有卓越生活质量的现代化城市。梅里达是墨西哥最安全的地区之一，使其成为北美侨民寻找理想定居地的热门目的地。梅里达的吸引力进一步增强了其卓越的医疗保健系统，该系统拥有该国最好的医院网络。通过与休斯顿等城市的合作，这里发展了卓越的医疗技术，在一些私人诊所中，这些技术甚至超过了主要工业国家的标准。当然，这座城市宜人的气候对居民的整体福祉也起着至关重要的作用。享受繁荣的尤卡坦州首府及其传奇的过去的舒适生活方式。参观令人印象深刻的历史中心，在一流的餐厅用餐，沿着梅里达著名的Paseo de Montejo大道漫步，探索众多的博物馆，剧院和电影院，并沉浸在玛雅文化中。对于购物爱好者来说，梅里达在城市北部的现代化购物中心提供了丰富的选择，例如La Isla Cabo Norte或GaleríasMérida。此外，许多大型北美零售连锁店，如Costco、沃尔玛或家得宝，在该市至少设有一家门店。联系方式 感谢您对我们的报价感兴趣！如果您有任何其他问题或想预约查看此房产，请随时与我们联系！勒内·耶利米亚斯
电话/WhatsApp： +52 （999） 381 6286
VOIP全球：+49 （30） 6293 8046
E-Mail： rene.jeremias@yps.mx 免责声明： 我们所有房源的信息均由业主提供。尤卡坦房地产童子军尽一切努力确保这些信息的准确性，但不对遗漏或错误负责。价格和汇率可能会发生变化。
方向|南北向地块 |253 平方米 （2,719 ft2）
宽 x 长 |12.8 米 x 21.8 米
建筑 |246 m2 （2,651 ft2） 突出特点 位于梅里达历史中心的优越位置 强大的太阳能系统 节能 布置高雅 安静、中心、低维护的花园 独立的附属建筑，良好的租赁可能性 所有文件都是最新的 / FIDEICOMISO 房屋和土地 主屋 - 一楼 客厅 餐厅 设备齐全的开放式厨房，带大型烹饪岛 带私人浴室的舒适卧室客用卫生间 带洗衣机和烘干机的杂物间 主屋 - 楼上 令人印象深刻的楼梯，超高的天花板和天窗 宽敞的主人套房，带步入式衣橱，私人浴室，带带顶棚按摩浴缸的主露台，俯瞰花园和游泳池的木制阳台，大型前露台 带私人浴室的普通卧室 附楼 独立的私人入口 接待区 起居区 厨房卫生间 杂物间通往主楼的花园区 花园 安静的中央低维护花园，种有棕榈树和热带植物 带休息区和户外厨房的大露台 大型过滤池 一般特征 由于有 12 块最先进的太阳能电池板，非常节能 装饰高雅（不包括个人物品） 设备齐全的厨房，带岛台、专业燃气灶和烤箱、洗碗机和冰箱 整个房子都有空调和吊扇音响系统 统一设计的殖民地风格立面 高高的木横梁天花板 五颜六色的意大利面砖 所有木门窗均由坚固的雪松木制成 水箱 （Tinaco） 水压系统 城市供水（未经处理） 私人水井 生物化粪池 提供高速互联网 全围栏花园 所有文件均为最新文件 Fideicomiso 可用且可转让 位置 历史中心 |位置 物业 梅里达的历史中心也是该市最大的整体景点。其宏伟的殖民时代修复的建筑，例如沿着著名的 Paseo de Montejo 或圣安娜、圣卢西亚或圣地亚哥的热门公园，现在设有剧院、博物馆、色彩缤纷的画廊、精致的餐厅、梦幻般的咖啡馆等等。老城区吸引了来自世界各地的对文化感兴趣的旅行者，也吸引了大多数北美外籍人士，他们经常屈服于各个 Centro 社区的魅力，并且已经在这里购买了许多殖民风格的房屋，并精心修复它们。该物业位于Calle 68的黄金地段，Calle 68是Mérida Centro的一个备受追捧的社区，以其经过精心修复的殖民地住宅而闻名。距离梅里达令人印象深刻的中央公园“大广场”仅几步之遥，那里有雄伟的圣伊尔德方索大教堂和尤卡坦州政府宫。您还可以在附近找到众多景点、剧院和餐馆。拐角处是中央巴士站 Histórico TAME，著名的 ADO Mérida 公司的巴士从那里连接到半岛加勒比海一侧的坎昆，甚至与墨西哥城相连。该物业的位置为那些寻找充满活力、色彩缤纷、经过修复的 Centro 社区的人提供了愉快的生活体验。 此外，如果您想出租房间，这是一个理想的选择！与该物业相距 ADO Bus Terminal Histórico TAME|150米 （0.1 mi） 圣胡安公园|350 m （0.2 mi） 圣地亚哥公园|700 m （0.45 mi） 中央主广场|750 m （0.5 mi） 梅里达英语图书馆 （MEL）|1.1 km （0.7 mi） 圣卢西亚公园|1.4 km （0.87 mi） Paseo de Montejo / Calle 47 （new fine dining area）|2 km （1.2 mi） 梅里达国际机场|6，3 公里（3.9 英里） 梅里达 梅里达是尤卡坦州的首府，也是梅里达市的行政中心，有着丰富而动荡的历史，可以追溯到古代玛雅文明。这座城市于 1542 年从西班牙征服者弗朗西斯科·德·蒙特霍 （Francisco de Montejo） 那里获得了这个名字。为了纪念他，梅里达的主要林荫大道被恰当地命名为 Paseo de Montejo。历史悠久的市中心有许多宏伟的殖民时期建筑，见证了这座城市过去的财富，并散发着自己的魅力。梅里达被认为是通往迷人的玛雅帝国的门户，每年都吸引着无数游客前来探索奇琴伊察和乌斯马尔等著名的玛雅遗址，沉浸在其永恒的魅力中。从居民的角度来看，梅里达被认为是一座具有卓越生活质量的现代化城市。梅里达是墨西哥最安全的地区之一，使其成为北美侨民寻找理想定居地的热门目的地。梅里达的吸引力进一步增强了其卓越的医疗保健系统，该系统拥有该国最好的医院网络。通过与休斯顿等城市的合作，这里发展了卓越的医疗技术，在一些私人诊所中，这些技术甚至超过了主要工业国家的标准。当然，这座城市宜人的气候对居民的整体福祉也起着至关重要的作用。享受繁荣的尤卡坦州首府及其传奇的过去的舒适生活方式。参观令人印象深刻的历史中心，在一流的餐厅用餐，沿着梅里达著名的Paseo de Montejo大道漫步，探索众多的博物馆，剧院和电影院，并沉浸在玛雅文化中。对于购物爱好者来说，梅里达在城市北部的现代化购物中心提供了丰富的选择，例如La Isla Cabo Norte或GaleríasMérida。此外，许多大型北美零售连锁店，如Costco、沃尔玛或家得宝，在该市至少设有一家门店。联系方式 感谢您对我们的报价感兴趣！如果您有任何其他问题或想预约查看此房产，请随时与我们联系！勒内·耶利米亚斯
电话/WhatsApp： +52 （999） 381 6286
VOIP全球：+49 （30） 6293 8046
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