1-2 家庭/多代同堂的房子，拥有大而美丽的花园，一个独立的附楼，带有奶奶公寓，具有进一步开发潜力，最多可建造 2 栋新房子。
*此 exposé 提供德语、英语和俄语版本。
*英语 ： 此 Expose 提供德语、英语和俄语版本。
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现有的 1-3 家庭或多代同堂住宅，带有带奶奶公寓的单独附属建筑，占地面积约为 444 平方米。 住宅楼建于 1973 年，并通过创新和改造陆续扩建。 这所房子由 3 个住宅单元组成，底层/地下室、底层/上层，以及带有家具齐全的奶奶公寓的单独无障碍附属建筑。 附楼中带有奶奶公寓的房子可以根据您自己的意愿进行改造和扩建，也可以通过进一步扩建进行扩建。 一楼（上层）的主公寓拥有约 120 m2 的居住空间，地下室（一楼）的第二个住宅单元也有约 120 m2 的居住空间，或作为扩展储备。 在自住的地下室/底层公寓中，已经完全开发和布置的公寓可以通过适当的转换措施转换为成熟的公寓。 另一个约 25-30 平方米的生活空间作为奶奶公寓，带有起居区、浴室和设备齐全的厨房，通过实际扩建作为附加区域创建。 一个更大的单车库位于房屋建筑内。 单户或多户或多代同堂的房子可以用作单个住宅单元，也可以单独用于最多 3 个住宅单元。所有三个起居区均可单独使用或作为一个单元使用。 下层公寓或奶奶公寓也可用于带家具的短期或临时出租或租金收入非常好的度假公寓。 在这栋住宅楼中，共有 7 个房间、一个大露台、一个阳台、一个带花园凉亭的大露台、3 个成熟的厨房、3 间浴室、2 个走廊区和一个集成在住宅楼中的大车库。 注册后，您将在扩展展示中收到更多房屋、财产和内部装饰的照片。
该物业已全面开发。 -1-3 家庭住宅/多代住宅： - 底层/地下室、底层/上层有 3 个住宅单元 - 通过附楼的独立奶奶公寓，通过露台提供私人入口 - 共用露台前院 - 共 7 间客房 - 总共 3 个设备齐全的厨房 - 共 3 间浴室 -2 个走廊区域 - 通往主公寓的大露台 - 通往主公寓的阳台 - 房子里一个上锁的车库 - 风景优美的花园 - 第一住宅单元，底层（上层）约有 120 平方米的居住空间 - 第二个住宅单元，地下室（底层）面积约 120 平方米，作为转换储备。 另一间公寓作为扩建部分，面积约为 25-30 平方米，作为带起居区、浴室和设备齐全的厨房的奶奶公寓，作为额外的空间被创建。 一个更大的单车库位于房屋建筑内。 物业的大小包括车道的一部分，其中通行权适用于所有其他物业。 *有关可能/额外收购 1-2 个建筑或花园地块的信息 这所房子大约位于整个物业综合体的中间。 房子的上方和下方目前有一个风景优美的大花园。 如果需要，您可以在其顶部购买另外一两块土地。 这些是已经拥有自己的地块的建筑用地，登记在土地登记册上，拥有管道通行权和通行权。 每个家庭住宅的顶部可以建造另外 1-2 栋家庭住宅。 该开发项目可以根据 § 34 周围和邻里开发进行建造。 目前仍然全部的财产在土地登记册中分为 3 个单独的地块，如名称所示; -444 m2 建筑面积，带主屋，位于市中心（此处提供） -373 m2 建筑面积（建筑地块）位于街道一侧的较低区域（目前是一个风景优美的花园） -343 m2 建筑面积（建筑地块）位于主屋（游泳池、花园棚、园景花园）之后的上部区域。
该物业位于波茨坦-埃奇 （Potsdam-Eiche） 一个非常安静的中央住宅区。 所提供的建筑用地在这里是独一无二的，位于无忧宫公园旁边的一个地区，距离市中心约 4 公里。 在自然环境、公园规模和附近基础设施的环境中，绝对是住宅田园诗。 步行即可到达完好无损的基础设施，如幼儿园、学校、医生、汽车修理厂、购物设施、教堂以及公共汽车和火车等公共交通工具。 无忧宫公园 Sanssouci Palace Park、波茨坦大学 University of Potsdam 和科学园 Science Park 都位于酒店附近。
提供能耗证书。 有效期至 2033 年 10 月 5 日。 最终能耗为 98.00 kWh/（m²*a）。 供暖系统的主要能源是燃气。 根据能源证书，该物业的建设年份是 1973 年。 *本广告的相关方： 对于查询，我们要求提供完整的发件人信息。 请提供地址、电话和电子邮件。 我们请求您的理解，如果没有上述信息，很遗憾无法运输。 我们可获得的所有数据和信息均基于业主提供的信息或来自物业文件，并尽我们所知在此处复制。 错误和先前销售是保留的。 法律约束力仅由公证人签订的购买合同产生。 我们还拥有可持续的融资选择网络，以支持我们物业的客户。 *您想出售您的房产吗？ 我们可能已经为您找到了买家，因为我们的客户网络已经在国内和国际上存储了相应的搜索资料。 我们专业地陪伴您处理与房产销售相关的所有技术和法律流程。 我们凭借我们在房产实际估价和联合购买价格确定方面的经验为您提供建议。 当然，我们将陪伴您完成销售程序，直到房产移交。 您可以在以下位置找到更多有吸引力的空置和出租公寓以及其他房地产的报价： www.av-immobilien-berlin.de 也欢迎您直接拨打电话 +49（0）176-84055531 与我联系。 Aleksander Vukas，房地产专家、房地产经济学家 AV Immobilien Berlin - 房地产咨询和代理
现有的 1-3 家庭或多代同堂住宅，带有带奶奶公寓的单独附属建筑，占地面积约为 444 平方米。 住宅楼建于 1973 年，并通过创新和改造陆续扩建。 这所房子由 3 个住宅单元组成，底层/地下室、底层/上层，以及带有家具齐全的奶奶公寓的单独无障碍附属建筑。 附楼中带有奶奶公寓的房子可以根据您自己的意愿进行改造和扩建，也可以通过进一步扩建进行扩建。 一楼（上层）的主公寓拥有约 120 m2 的居住空间，地下室（一楼）的第二个住宅单元也有约 120 m2 的居住空间，或作为扩展储备。 在自住的地下室/底层公寓中，已经完全开发和布置的公寓可以通过适当的转换措施转换为成熟的公寓。 另一个约 25-30 平方米的生活空间作为奶奶公寓，带有起居区、浴室和设备齐全的厨房，通过实际扩建作为附加区域创建。 一个更大的单车库位于房屋建筑内。 单户或多户或多代同堂的房子可以用作单个住宅单元，也可以单独用于最多 3 个住宅单元。所有三个起居区均可单独使用或作为一个单元使用。 下层公寓或奶奶公寓也可用于带家具的短期或临时出租或租金收入非常好的度假公寓。 在这栋住宅楼中，共有 7 个房间、一个大露台、一个阳台、一个带花园凉亭的大露台、3 个成熟的厨房、3 间浴室、2 个走廊区和一个集成在住宅楼中的大车库。 注册后，您将在扩展展示中收到更多房屋、财产和内部装饰的照片。
该物业已全面开发。 -1-3 家庭住宅/多代住宅： - 底层/地下室、底层/上层有 3 个住宅单元 - 通过附楼的独立奶奶公寓，通过露台提供私人入口 - 共用露台前院 - 共 7 间客房 - 总共 3 个设备齐全的厨房 - 共 3 间浴室 -2 个走廊区域 - 通往主公寓的大露台 - 通往主公寓的阳台 - 房子里一个上锁的车库 - 风景优美的花园 - 第一住宅单元，底层（上层）约有 120 平方米的居住空间 - 第二个住宅单元，地下室（底层）面积约 120 平方米，作为转换储备。 另一间公寓作为扩建部分，面积约为 25-30 平方米，作为带起居区、浴室和设备齐全的厨房的奶奶公寓，作为额外的空间被创建。 一个更大的单车库位于房屋建筑内。 物业的大小包括车道的一部分，其中通行权适用于所有其他物业。 *有关可能/额外收购 1-2 个建筑或花园地块的信息 这所房子大约位于整个物业综合体的中间。 房子的上方和下方目前有一个风景优美的大花园。 如果需要，您可以在其顶部购买另外一两块土地。 这些是已经拥有自己的地块的建筑用地，登记在土地登记册上，拥有管道通行权和通行权。 每个家庭住宅的顶部可以建造另外 1-2 栋家庭住宅。 该开发项目可以根据 § 34 周围和邻里开发进行建造。 目前仍然全部的财产在土地登记册中分为 3 个单独的地块，如名称所示; -444 m2 建筑面积，带主屋，位于市中心（此处提供） -373 m2 建筑面积（建筑地块）位于街道一侧的较低区域（目前是一个风景优美的花园） -343 m2 建筑面积（建筑地块）位于主屋（游泳池、花园棚、园景花园）之后的上部区域。
该物业位于波茨坦-埃奇 （Potsdam-Eiche） 一个非常安静的中央住宅区。 所提供的建筑用地在这里是独一无二的，位于无忧宫公园旁边的一个地区，距离市中心约 4 公里。 在自然环境、公园规模和附近基础设施的环境中，绝对是住宅田园诗。 步行即可到达完好无损的基础设施，如幼儿园、学校、医生、汽车修理厂、购物设施、教堂以及公共汽车和火车等公共交通工具。 无忧宫公园 Sanssouci Palace Park、波茨坦大学 University of Potsdam 和科学园 Science Park 都位于酒店附近。
提供能耗证书。 有效期至 2033 年 10 月 5 日。 最终能耗为 98.00 kWh/（m²*a）。 供暖系统的主要能源是燃气。 根据能源证书，该物业的建设年份是 1973 年。 *本广告的相关方： 对于查询，我们要求提供完整的发件人信息。 请提供地址、电话和电子邮件。 我们请求您的理解，如果没有上述信息，很遗憾无法运输。 我们可获得的所有数据和信息均基于业主提供的信息或来自物业文件，并尽我们所知在此处复制。 错误和先前销售是保留的。 法律约束力仅由公证人签订的购买合同产生。 我们还拥有可持续的融资选择网络，以支持我们物业的客户。 *您想出售您的房产吗？ 我们可能已经为您找到了买家，因为我们的客户网络已经在国内和国际上存储了相应的搜索资料。 我们专业地陪伴您处理与房产销售相关的所有技术和法律流程。 我们凭借我们在房产实际估价和联合购买价格确定方面的经验为您提供建议。 当然，我们将陪伴您完成销售程序，直到房产移交。 您可以在以下位置找到更多有吸引力的空置和出租公寓以及其他房地产的报价： www.av-immobilien-berlin.de 也欢迎您直接拨打电话 +49（0）176-84055531 与我联系。 Aleksander Vukas，房地产专家、房地产经济学家 AV Immobilien Berlin - 房地产咨询和代理