iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison en pierre d'environ 122 m2 habitable sur un terrain d'environ 9 226 m2 (dont 3 112 non attenant).
Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 45 m2 attenant à une cuisine fermée d'environ 13 m2 et des WC. Une belle avancée couverte d'environ 31 m2 avec accès depuis la cuisine et la pièce de vie afin de passer de bons moments en extérieur et sans vis à vis.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres (Entre 9 et 13 m2), une salle de bain, un espace de stockage qui pourrait être transformé en dressing et WC séparé.
Pour compléter ce bien et en continuité un garage d'environ 36 m2 au sol avec un volume au dessus qui pourrait permettre d'agrandir la surface habitable.
Côté dépendances, une petite maisonnette d'environ 22 m2, un atelier, une cave et un four à pain.
Côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, fibre, chauffage via un insert bois fermé et des radiateurs électrique.
Foncier : 871
Saint Germain de Montbron à 8 minutes de Marthon et de tous ses services de proximité, 13 de Montbron, 14 minutes de La Rochefoucauld et 33 minutes de la Gare d'Angoulême.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 45 m2 attenant à une cuisine fermée d'environ 13 m2 et des WC. Une belle avancée couverte d'environ 31 m2 avec accès depuis la cuisine et la pièce de vie afin de passer de bons moments en extérieur et sans vis à vis.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres (Entre 9 et 13 m2), une salle de bain, un espace de stockage qui pourrait être transformé en dressing et WC séparé.
Pour compléter ce bien et en continuité un garage d'environ 36 m2 au sol avec un volume au dessus qui pourrait permettre d'agrandir la surface habitable.
Côté dépendances, une petite maisonnette d'environ 22 m2, un atelier, une cave et un four à pain.
Côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, fibre, chauffage via un insert bois fermé et des radiateurs électrique.
Foncier : 871
Saint Germain de Montbron à 8 minutes de Marthon et de tous ses services de proximité, 13 de Montbron, 14 minutes de La Rochefoucauld et 33 minutes de la Gare d'Angoulême.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.