iad France - Flora Abeam vous propose: ***Opportunité en exclusivité à Saisir***
Appartement T2 à Blagnac avec garage sécurisé proche des commodités***
Idéalement situé sur la commune de Blagnac à seulement 160 mètres de l'arrêt de tramway Guyenne Berry, à 1,8 km de la rocade Arc en Ciel et à moins de 3 km du centre-ville de Blagnac, je vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 60 m² avec loggia et parking privé sécurisé.
Niché au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et arborée, cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur averti.
Ce charmant appartement propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 37m2 avec une cuisine équipée, ouverte dont l'accès à un balcon de 4.5m² exposé nord.
La chambre est dotée d'un placard et bénéficie d'une loggia très agréable avec vue apaisante donnant sur les jardins de la copropriété.
Une salle d'eau équipée et des WC indépendants complètent ce bien.
Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire :
-Fibre optique
-Climatisation réversible
-Chauffage individuel
-Double vitrage
-Nombreux rangements
-Plaques et hotte aspirante
Concernant les commodités annexes, l'appartement dispose d'une place de parking dans un garage (box) sécurisé avec portail motorisé.
Entouré par des points d'intérêts tels que écoles, centre de formation, la rocade Arc en ciel, le tramway, le parc Odyssud, le centre commercial, et l'aéroport Toulouse Blagnac, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique pour faciliter votre quotidien.
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visite des lieux.
**Flora Abeam, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa périphérie 7j/7.**
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Abeam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 937592855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T2 à Blagnac avec garage sécurisé proche des commodités***
Idéalement situé sur la commune de Blagnac à seulement 160 mètres de l'arrêt de tramway Guyenne Berry, à 1,8 km de la rocade Arc en Ciel et à moins de 3 km du centre-ville de Blagnac, je vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 60 m² avec loggia et parking privé sécurisé.
Niché au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et arborée, cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur averti.
Ce charmant appartement propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 37m2 avec une cuisine équipée, ouverte dont l'accès à un balcon de 4.5m² exposé nord.
La chambre est dotée d'un placard et bénéficie d'une loggia très agréable avec vue apaisante donnant sur les jardins de la copropriété.
Une salle d'eau équipée et des WC indépendants complètent ce bien.
Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire :
-Fibre optique
-Climatisation réversible
-Chauffage individuel
-Double vitrage
-Nombreux rangements
-Plaques et hotte aspirante
Concernant les commodités annexes, l'appartement dispose d'une place de parking dans un garage (box) sécurisé avec portail motorisé.
Entouré par des points d'intérêts tels que écoles, centre de formation, la rocade Arc en ciel, le tramway, le parc Odyssud, le centre commercial, et l'aéroport Toulouse Blagnac, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique pour faciliter votre quotidien.
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visite des lieux.
**Flora Abeam, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa périphérie 7j/7.**
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Abeam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 937592855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.