Identificação do imóvel: ZMPT575539
Apresento uma oportunidade única de investimento num terreno privilegiado em Pardelhas, Murtosa, com um total de 1.732m², estrategicamente dividido em duas parcelas urbanizáveis, permitindo a execução de um total de 14 frações habitacionais, distribuídas em dois blocos ou fases de construção.
Destaques do Terreno
- Parcela Direita: 753,95m² – Com projeto de arquitetura aprovado (com seis meses para apresentação das especialidades) para a construção de um edifício de 7 frações.
- Parcela Esquerda: 926,65m² – Com potencial de construção idêntico, permitindo a expansão do empreendimento para mais 7 frações.
Cada uma das frações possui dois lugares privativos de garagem, garantindo comodidade e exclusividade aos residentes.
O grande potencial deste terreno está na possibilidade de construção de 14 frações habitacionais, maximizando a rentabilidade do investimento.
Localização Estratégica
Este terreno está situado no centro urbano da Murtosa, numa zona de elevada valorização imobiliária e rodeado por infraestruturas essenciais para a qualidade de vida:
- A poucos minutos das praias da Murtosa e da Torreira
- Fácil acesso a Aveiro e Ovar através da EN109 e da A29
- No coração da Murtosa, próximo de:
- Centro de Saúde
- Piscina Municipal
- Campos de Ténis
- Escola Básica, Preparatória e Secundária
- Infantário
- Mercado Municipal
- Serviços, comércio e transportes públicos
Projeto Arquitetura Aprovado- Construção Moderna e Funcional
O projeto de arquitetura aprovado contempla um edifício habitacional moderno, distribuído por rés-do-chão, 1.º, 2.º e 3.º piso, totalizando 7 frações independentes (T1, T2 e T3) com áreas brutas de construção entre 115m² e 218m².
- Estacionamento garantido: 14 lugares de estacionamento exterior já definidos, conforme exigência do PDM da Murtosa, sem necessidade de compensações.
- Cada fração dispõe ainda de dois lugares privativos de garagem, proporcionando mais conforto e segurança aos moradores.
- Expansão prevista: Com uma segunda parcela disponível para um projeto de igual dimensão, a viabilidade de 14 frações torna este investimento altamente atrativo para promotores imobiliários.
Com um projeto já aprovado numa das parcelas e um enorme potencial de construção na segunda, este terreno é a escolha ideal para investidores e promotores que procuram rentabilidade e valorização garantida numa das zonas mais promissoras da região.
Não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações e agende já a sua visita.
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apresento uma oportunidade única de investimento num terreno privilegiado em Pardelhas, Murtosa, com um total de 1.732m², estrategicamente dividido em duas parcelas urbanizáveis, permitindo a execução de um total de 14 frações habitacionais, distribuídas em dois blocos ou fases de construção.
Destaques do Terreno
- Parcela Direita: 753,95m² – Com projeto de arquitetura aprovado (com seis meses para apresentação das especialidades) para a construção de um edifício de 7 frações.
- Parcela Esquerda: 926,65m² – Com potencial de construção idêntico, permitindo a expansão do empreendimento para mais 7 frações.
Cada uma das frações possui dois lugares privativos de garagem, garantindo comodidade e exclusividade aos residentes.
O grande potencial deste terreno está na possibilidade de construção de 14 frações habitacionais, maximizando a rentabilidade do investimento.
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- No coração da Murtosa, próximo de:
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- Campos de Ténis
- Escola Básica, Preparatória e Secundária
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Projeto Arquitetura Aprovado- Construção Moderna e Funcional
O projeto de arquitetura aprovado contempla um edifício habitacional moderno, distribuído por rés-do-chão, 1.º, 2.º e 3.º piso, totalizando 7 frações independentes (T1, T2 e T3) com áreas brutas de construção entre 115m² e 218m².
- Estacionamento garantido: 14 lugares de estacionamento exterior já definidos, conforme exigência do PDM da Murtosa, sem necessidade de compensações.
- Cada fração dispõe ainda de dois lugares privativos de garagem, proporcionando mais conforto e segurança aos moradores.
- Expansão prevista: Com uma segunda parcela disponível para um projeto de igual dimensão, a viabilidade de 14 frações torna este investimento altamente atrativo para promotores imobiliários.
Com um projeto já aprovado numa das parcelas e um enorme potencial de construção na segunda, este terreno é a escolha ideal para investidores e promotores que procuram rentabilidade e valorização garantida numa das zonas mais promissoras da região.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.