位于 Covilhã e Canhoso 的 T6 楼，面积为 688.00 平方米

Moradia de 5 Pisos com Vistas Deslumbrantes Numa das zonas mais privilegiadas da Covilhã, este prédio destaca-se pela sua localização superior na cidade, com vista deslumbrante sobre a Serra da Estrela, a Cova da Beira e toda a cidade. Com uma excelente exposição solar e acesso facilitado ao centro urbano, é uma opção perfeita tanto para habitação própria como para investimento, numa zona residencial consolidada, de classe média, com todas as infraestruturas executadas. A localização oferece excelente acessibilidade, com transportes públicos e estacionamento nas proximidades, bem como fácil acesso a comércio e serviços essenciais. Distribuição do Imóvel: Sub-Cave: Fração independente T2, composta por hall de entrada, cozinha, sala, despensa, dois quartos, wc completo e varanda. Fração de idêntica área, atualmente utilizada como arrecadação. Cave: Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos (157m²). Instalação sanitária e despensa. Habitação Principal: Rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha, sala, despensa, escritório, wc completo e três varandas. 1º Andar: Cinco quartos, wc completo e três varandas. Sótão: Amplo espaço de arrecadação e um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre a cidade e todo o vale da Cova da Beira, bem como para a Serra da Estrela. Áreas do Imóvel: Área total do terreno: 688 m² Área de implantação do edifício: 208,45 m² Área bruta privativa: 384,33 m² Esta moradia destaca-se pela versatilidade dos espaços, podendo ser ideal para habitação própria, investimento ou rentabilização. A localização privilegiada, a excelente distribuição das áreas e a proximidade a serviços essenciais fazem desta, uma oportunidade única. ✔ Dispõe ainda de 6 painéis solares com capacidade de produção de 5 kW para utilização de águas quentes e outros consumos. A recente distinção da Covilhã como a 2.ª melhor cidade europeia para viver e investir, atribuída pela revista "International Living", reforça a atratividade desta região para quem procura qualidade de vida e bem-estar. Este reconhecimento destaca fatores como a proximidade à deslumbrante Serra da Estrela, um clima agradável com verões quentes e invernos amenos, e um custo de vida acessível. Investir num imóvel na Covilhã é, portanto, uma oportunidade única para beneficiar de um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para desfrutar por quem procura um estilo de vida mais sereno e conectado com a natureza. Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! ⚠️ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Serviço personalizado e completo Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, estou disponível para ajudá-lo(a) a encontrar a melhor solução. Como consultor imobiliário dedicado da iad Portugal, posso acompanhar todo o processo, incluindo: ✅ Pesquisa personalizada de imóveis; ✅ Negociação e proposta de aquisição; ✅ Processo de financiamento bancário; ✅ Marcação e assinatura de CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda); ✅ Marcação e realização da Escritura Pública. Vai vender o seu imóvel? Posso ajudá-lo(a) com a estimativa do valor de mercado da sua casa, divulgação gratuita em mais de 200 portais imobiliários internacionais, condução das visitas, negociação, CPCV e Escritura - com total segurança e profissionalismo. Sobre mim e a iad: O meu nome é Pedro Saraiva, sou consultor imobiliário independente da iad, a operar na Região da Cova da Beira, com total dedicação e profissionalismo. A iad nasceu em França em 2008 e, desde então, tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, permitindo-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao escolher um consultor iad, beneficia da experiência local e da vasta rede internacional da iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial da sua propriedade, assegurando um processo transparente, eficaz e sem complicações. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudá-lo(a) a alcançar os melhores resultados! Partilha com profissionais: Este imóvel está disponível para partilha com todos os agentes imobiliários devidamente licenciados com AMI. #ref: 139567