iad France - Olivier Gomez vous propose: MAISON TRADITIONNELLE T5 DE 138m²avec VUE, TERRAIN DE 613 m² + PISCINE
Laissez vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle de 137,93m² exposée Sud, située dans le quartier paisible et recherché de Saint Julien (13012). Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de calme et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 36m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 8m², fonctionnelle et conviviale, sera le lieu parfait pour laisser libre cours à votre passion culinaire.
Vous disposerez de 4 grandes chambres de 12m², 15m², 13m² et 14m². Une salle de bain avec baignoire de 9m² et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes, assurent un confort optimal pour toute la famille.
La maison s'ouvre sur une charmante terrasse, offrant un espace extérieur où il fait bon se prélasser et profiter des journées ensoleillées, le tout avec une vue dégagée. Le jardin, joliment aménagé, vous invite à la détente et aux moments de jeux en plein air. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour des moments rafraîchissants en toute intimité.
Trois places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Les atouts :
- Au grand calme
- Belle vue dégagée sur MARSEILLE
- Fibre optique
- Digicode et système d'alarme et de vidéosurveillance
- Climatisations
- Possibilité de construire une annexe de 50m²
- Une piscine
Taxe foncière : 2900 euros
En somme, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie idyllique à Marseille. Offrez-vous le luxe de vivre dans un havre de paix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle de 137,93m² exposée Sud, située dans le quartier paisible et recherché de Saint Julien (13012). Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de calme et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 36m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 8m², fonctionnelle et conviviale, sera le lieu parfait pour laisser libre cours à votre passion culinaire.
Vous disposerez de 4 grandes chambres de 12m², 15m², 13m² et 14m². Une salle de bain avec baignoire de 9m² et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes, assurent un confort optimal pour toute la famille.
La maison s'ouvre sur une charmante terrasse, offrant un espace extérieur où il fait bon se prélasser et profiter des journées ensoleillées, le tout avec une vue dégagée. Le jardin, joliment aménagé, vous invite à la détente et aux moments de jeux en plein air. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour des moments rafraîchissants en toute intimité.
Trois places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Les atouts :
- Au grand calme
- Belle vue dégagée sur MARSEILLE
- Fibre optique
- Digicode et système d'alarme et de vidéosurveillance
- Climatisations
- Possibilité de construire une annexe de 50m²
- Une piscine
Taxe foncière : 2900 euros
En somme, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie idyllique à Marseille. Offrez-vous le luxe de vivre dans un havre de paix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.