经过全面翻修的 MAISON DE MAITRE 酒店设有游泳池、车库和 2 间独立公寓

惟独！Laura 和 Patrick COSTES 为您提供这座豪华豪宅！这座经过全面翻修的 311 平方米别墅坐落在纳博讷 （Narbonne） 附近一个村庄的 3,000 平方米豪华树木繁茂的公园中心，是一颗真正的明珠，沐浴在阳光下，被大自然所环绕。物业描述： - 宽敞明亮的起居空间：一个 60 平方米的石灰华起居室，包括一个带柴火炉的温暖客厅、一个欢乐的餐厅和一个设备齐全的现代化厨房（中央岛、顶级电器、美式冰箱）- 优雅的主人套房：两间 14 平方米的空调卧室，每间卧室都配有私人淋浴间， 以及一间 33 平方米的主人套房，配有空调、大型更衣室和豪华浴室（漩涡浴缸、双水槽、意大利淋浴和坐浴盆）- 实用而实用的地下室：面积 87 平方米，经过全面翻修，配备空调、电力和水供应以及通往外部的开口），您会发现： * 设备齐全的办公室 * 带有大存储空间的洗衣房 * 鞋类更衣室 * 带衣柜和橱柜的游戏室 * 完全绝缘的酒窖 * 一个巨大的地窖（有可能把它变成健身房、电影院等？- 独立公寓：楼上，有独立的外部通道，两套 T2 公寓（49 平方米和 39 平方米），每套公寓都配有带厨房的客厅、独立卫生间、淋浴间和空调卧室，通向 27 平方米的私人露台。- 非凡的外观：3000 平方米的私人公园完全围栏，设有两个独立入口，确保安全。在 200 平方米的石灰华露台周围，您可以享受 10x4 m 的游泳池（盐处理、加热、自清洁系统和电动百叶窗）、30 平方米的泳池房（烧烤、水槽、洗碗机、电视和储藏室、独立卫生间、太阳能淋浴）、比萨饼烤箱（12 平方米）和照明滚球场（8x13 m）。由一口井补给，整个公园配备了滴灌和自动化系统。 您还有 3 个封闭式车库（14、13、25 平方米）、一个木棚、一个温室和一个双车棚。最后的细节： 十年内有游泳池，地表仍然可以在土地上建造（gîte、小房子等？）和非常有趣的租金价值（房子每年夏天都租出去）计划和沉浸式参观@Matterport可应要求提供，并在研究文件后提供。价格：720,000 欧元 HAI（代理费由卖方支付） DPE：B 类 - GES：A 类。 预计每年标准使用的平均年能源支出在 2,003 欧元至 2,711 欧元之间 与 2021 年、2022 年、2023 年的平均能源价格挂钩（包括订阅）该物业面临的风险可在 Georisks 网站上找到： www.georisques.gouv.fr。要访问并协助您的项目，请通过 0607342781 或发送电子邮件至 p.costes@proprietes-privees.com 联系 Patrick 和 Laura COSTES。 根据《货币和金融法典》第 L.561.5 条，为了组织访问，您将被要求出示身份证件。 本广告由 Patrick 和 Laura COSTES 负责编辑，以 SAS PROPRIETES PRIVEES 的商业代理身份行事。此销售保修 12 个月。本广告由 Patrick 和 Laura COSTES 负责编辑，以商业代理的身份在 RSAC 933 615 452 NARBONNE 注册，注册资本为 44,920 欧元，ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040，RCS 南特。南特 - 圣纳泽尔工商会发行的建筑和商业资产 （T） 和房地产管理 （G） 专业卡，编号 CPI 4401 2016 000 010 388。 托管账户编号30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE （44230）。Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie， 75008 Paris - n°28137 J T 2,000,000 欧元，G 120,000 欧元。MMA Entreprise 保险的职业责任保险 保单编号 120.137.405 授权参考：398591 - 专业人士为您的房地产项目提供担保和保障。Patrick 和 Laura COSTES （EI） 商业代理 - RSAC 编号：933 615 452 NARBONNE - .