西班牙德尼亚住宅出售

**Einmalige Gelegenheit in Las Rotas, Dénia: Übernehmen Sie ein florierendes Restaurant mit Betreiberwohnung und atemberaubender Aussicht!** Träumen Sie davon, Ihr eigenes Restaurant an einem der begehrtesten Küstenabschnitte Spaniens zu führen? Dann ist diese außergewöhnliche Gelegenheit in Les Rotes, Dénia, genau das Richtige für Sie! Hier erwartet Sie ein voll funktionsfähiges, lizenziertes Restaurant mit einer separaten Betreiberwohnung, die Komfort und Geschäft auf ideale Weise vereint. **Das Restaurant: Ein etablierter Treffpunkt mit Potenzial** Das Restaurant erstreckt sich über großzügige 94 m² und ist komplett ausgestattet, um sofort den Betrieb aufzunehmen. Eine professionelle, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, die Ihre Gäste begeistern werden. Die Bar ist ebenfalls komplett eingerichtet und lädt zu geselligen Abenden ein. Tische, Stühle und Terrassenmöbel sind im Preis inbegriffen und sorgen für ein einladendes Ambiente im Innen- und Außenbereich. Die große Sommerterrasse bietet zusätzlichen Platz für Gäste und ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende bei einem köstlichen Essen und erfrischenden Getränken zu genießen. **Die Betreiberwohnung: Ihr privates Refugium mit Montgó-Blick** Die separate Betreiberwohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause direkt über Ihrem Geschäft. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, eine möblierte Küche und ein Badezimmer. Zwei Balkone bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf den majestätischen Montgó, den Hausberg von Dénia. Hier können Sie nach einem erfolgreichen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen. **Die Lage: Ein Paradies am Mittelmeer** Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg perfekt. Les Rotes ist ein malerischer Küstenabschnitt in Dénia, bekannt für seine natürliche Schönheit, seine ruhige Atmosphäre und seine Nähe zum Meer. Das Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Promenade am Mittelmeer, was es zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Schnorcheln, Wandern und vieles mehr. **Die Details im Überblick:** * **Gesamtfläche:** 179 m² (Restaurant 94 m², Wohnung 85 m²) * **Grundstücksfläche:** 641 m² * **Restaurant:** Voll ausgestattete Küche, Bar, Tische, Stühle, Terrassenmöbel * **Betreiberwohnung:** 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, möblierte Küche, Badezimmer, 2 Balkone, einer davon mit Montgó-Blick * **Außenbereich:** Große Sommerterrasse, Parkplätze vor dem Haus * **Lage:** Las Rotas, Dénia, in unmittelbarer Nähe zum Strand * **Lizenzen:** Alle erforderlichen Lizenzen für den Restaurantbetrieb sind vorhanden **Eine Investition in Ihre Zukunft** Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant in einer begehrten Lage zu übernehmen und gleichzeitig von einer komfortablen Betreiberwohnung zu profitieren. Die Kombination aus florierendem Geschäft, privatem Wohnraum und der Nähe zum Meer macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Restaurant am Mittelmeer! **Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.** Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Leben in Dénia. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren sie mich noch heute unter 0034/645279577 oder simone.messinese@iadespana.es