iad France - Ingrid Bresson vous propose: Venez découvrir cette magnifique villa ossature bois de 2007, résolument contemporaine, aux prestations haut de gamme et parfaitement entretenue, idéalement située dans un secteur calme et prisé de Lacanau Océan.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, réchauffé par un poêle à bois, et donnant sur la terrasse par de larges baies vitrées. De part et d'autre, s'organisent 2 parties nuit distinctes:
-l'une 'parentale' comprenant un bureau, une suite avec wc et salle de douche.
-l'autre proposant un wc invité, 2 chambres et une salle de douche.
L'espace en rez-de-jardin dispose d'un dortoir avec salle d'eau et wc, d'une buanderie, d'une cave à vin.
A ce même niveau viennent s'ajouter un garage double, et de nombreux espaces de rangement pour vos outils, vélos, sacs de golf, planches de surf...
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse de 130 m² en IPE accueillant vos repas à l'ombre de sa pergola, et vos moments de détente autour du jaccuzzi et de la piscine 9x4 (au sel, chauffée, avec volet motorisé).
Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation réversible gainée, de l'aspiration centralisée, d'une alarme et de la vidéosurveillance, de l'arrosage automatique alimenté par un puit foré, et d'un ascenseur.
Pistes cyclables à proximité, océan et commerces à 2km, lac à 5km, golf à 1,5km.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, nul doute que ce bien prestigieux saura vous combler!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, réchauffé par un poêle à bois, et donnant sur la terrasse par de larges baies vitrées. De part et d'autre, s'organisent 2 parties nuit distinctes:
-l'une 'parentale' comprenant un bureau, une suite avec wc et salle de douche.
-l'autre proposant un wc invité, 2 chambres et une salle de douche.
L'espace en rez-de-jardin dispose d'un dortoir avec salle d'eau et wc, d'une buanderie, d'une cave à vin.
A ce même niveau viennent s'ajouter un garage double, et de nombreux espaces de rangement pour vos outils, vélos, sacs de golf, planches de surf...
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse de 130 m² en IPE accueillant vos repas à l'ombre de sa pergola, et vos moments de détente autour du jaccuzzi et de la piscine 9x4 (au sel, chauffée, avec volet motorisé).
Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation réversible gainée, de l'aspiration centralisée, d'une alarme et de la vidéosurveillance, de l'arrosage automatique alimenté par un puit foré, et d'un ascenseur.
Pistes cyclables à proximité, océan et commerces à 2km, lac à 5km, golf à 1,5km.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, nul doute que ce bien prestigieux saura vous combler!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.