iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Bordeaux Caudéran - UNIQUE - Situé dans une résidence cossue du centre de Caudéran, cet appartement vous séduira par sa distribution et son emplacement privilégié. Il offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, des écoles et du bus G (accès centre ville et gare directs), et dispose d'un ascenseur.
Le parc de la résidence est un véritable havre de paix, avec des arbres centenaires et un étang.
L'entrée de l'appartement distribue un séjour et une cuisine fermée, pouvant très facilement être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit est composé de 2 chambres, de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toutes les pièces donnent sur un large balcon de 16m2.
Ce bien très complet bénéficie également d'une cave et de deux places de parking dont une place couverte, un atout rare et recherché dans ce quartier.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien et de lui redonner tout son éclat.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le parc de la résidence est un véritable havre de paix, avec des arbres centenaires et un étang.
L'entrée de l'appartement distribue un séjour et une cuisine fermée, pouvant très facilement être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit est composé de 2 chambres, de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toutes les pièces donnent sur un large balcon de 16m2.
Ce bien très complet bénéficie également d'une cave et de deux places de parking dont une place couverte, un atout rare et recherché dans ce quartier.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien et de lui redonner tout son éclat.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.