iad France - Emmanuelle HOUGUET vous propose: Au sein du SECTEUR RESIDENTIEL des Floralies, à 5 mn des tous les commerces à pied et 10 mn du Marché de La Baule,10 mn de la gare, au calme, maison de PLAIN-PIED, entretenue, avec GARAGE. Cette maison de 85m2 LUMINEUSE, exposée SUD sur la partie jardin d'une surface de 361m2 est baignée de lumière sur la partie salon séjour avec un accès par une large baie donnant sur la terrasse et le jardin entièrement CLOS.
Elle est FONCTIONNELLE avec ses nombreux rangements optimisés. Elle comprend : une vaste entrée avec grands placards, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 2 chambres (possibilité 3). Elle est en double vitrage sur l'ensemble avec volets électriques. Le tableau a été entièrement refait et le DPE est en D. En annexe vous trouverez un garage traversant, un grenier sur toute la surface de la maison, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin pour du rangement.
SES ATOUTS : l'accès à pied à tous les commerces, la proximité de la gare, l'état général, l'exposition. Cette maison convient tant à usage de résidence principale qu' à usage en secondaire. A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle HOUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle est FONCTIONNELLE avec ses nombreux rangements optimisés. Elle comprend : une vaste entrée avec grands placards, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 2 chambres (possibilité 3). Elle est en double vitrage sur l'ensemble avec volets électriques. Le tableau a été entièrement refait et le DPE est en D. En annexe vous trouverez un garage traversant, un grenier sur toute la surface de la maison, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin pour du rangement.
SES ATOUTS : l'accès à pied à tous les commerces, la proximité de la gare, l'état général, l'exposition. Cette maison convient tant à usage de résidence principale qu' à usage en secondaire. A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle HOUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.