Atouguia da Baleia 的 T4 别墅，面积 247,00 平方米

◼️ ESPAÇO, QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO TOP, CONFORTO E SUSTENTABILIDADE são algumas das palavras que definem esta moradia exclusiva. Trata-se de uma moradia térrea T3+1 apenas a 2,4 km da praia, onde pode desfrutar da privacidade e qualidade de vida que deseja. Está implantada num grande lote de 1.231 m2, em zona habitacional calma da pitoresca aldeia de Geraldes, tendo sido pensada para combinar um design moderno, exclusivo e funcional, com a preocupação pela sustentabilidade, tendo 305,20 m2 de construção bruta. A excelente orientação solar, permite-lhe usufruir de grande luminosidade em todas as divisões, ao longo de todo o dia e de fantásticos pôr de sol sobre o mar. Ao entrarmos através do espaçoso e luminoso hall com roupeiro, somos surpreendidos pela fluidez e harmonia dos espaços, com todas as divisões a abrirem-se para os espaços exteriores: ampla sala em open space com a cozinha (equipada com electrodomésticos e ilha); despensa/arrecadação; 2 suites com closet e casa de banho privativa; 1 quarto com roupeiro; escritório; casa de banho; grande lavandaria com bancada e lavatório; No exterior, conta com espaços de lazer perfeitos para relaxar e conviver: zona de barbecue, terraços, jardim, piscina (32 m2) com deck e a garagem (58,25 m2). EQUIPAMENTOS: Para além dos óptimos isolamentos, conta com estores eléctricos e caixilharias com isolamento térmico/acústico, piso aquecido com sistema radiante de calor, 2 bombas de calor, pré instalação de A/C, portões automáticos, vídeo-porteiro e painéis fotovoltaicos que lhe permitem ser autónomo na produção da sua própria energia eléctrica, reduzindo substancialmente custos e contribuindo para a preservação do meio ambiente. Conclusão da construção prevista para Agosto de 2026, dando-lhe ainda a possibilidade de escolher alguns materiais, personalizando-a a seu gosto. ZONA: A sua localização estratégica, permite-lhe estar a menos de 5 minutos das praias de S. Bernardino, Frades, Consolação e Supertubos e do acesso à auto-estrada, facilitando as suas deslocações. Encontra-se também a 6 km de Peniche, a 9 km da Lourinhã, a 14/22 km de vários campos de golf de nível internacional, a 19 km da vila histórica de Óbidos, a 24 km de Caldas da Rainha e a 90 km de Lisboa. As boas oportunidades não surgem todos os dias e esta, é a que lhe permite concretizar o seu sonho e começar a viver o estilo de vida que merece. Reservo-a para si? #ref: 135689