4.5 间客房公寓，位于日内瓦湖畔，提供 vue

这间令人惊叹的 140 平方米公寓位于迷人的圣里夫尔村，坐落在莫尔日区的中心地带，地理位置优越，位于宁静祥和的环境中，提供宁静祥和的氛围。

- 物业描述

该物业以出租方式出售，是房地产投资的绝佳机会。

- 下层

超过 50 平方米的宽敞起居和用餐区，设有实用的壁炉，非常适合营造温馨宜人的氛围。
起居室通向阳台，可欣赏周围农田和日内瓦湖一览无余的美景，提供完全的隐私。
一个现代而实用的厨房，最近在 2021 年升级了新烤箱，提供充足的存储空间，带来最大的便利。

- 上层

三间宽敞的卧室，面积分别为 12.75 平方米、13.45 平方米和 15.4 平方米，非常适合家庭生活。
两间浴室，于 2021 年全面翻修：
第一间浴室明亮，配有玻璃淋浴间、现代梳妆台和集成储物柜。
第二间浴室优雅实用，配有步入式淋浴间、双梳妆台和高品质饰面。
客用卫生间，也在 2021 年进行了翻新，为居民和游客提供了额外的便利。

- 最近的装修

2020 年在客厅和卧室安装了新的镶木地板，为整个公寓增添了一丝优雅和温暖。
附加功能
私人酒窖，非常适合存放。
使用共用洗衣房和自行车存放区。
两个地下停车位（需额外付费）。

- 租赁信息

年租金收入：29,040 瑞士法郎（每月 2,420 瑞士法郎）。
该物业提供可观的投资回报，使其成为租金收入的绝佳选择。

- 主要亮点

这间公寓靠近便利设施，同时提供田园诗般的环境的和平与安宁，也将吸引寻求卓越生活质量的乡村爱好者。

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