iad France - Céline Wilhelm vous propose: À VENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC ANNEXE ET GRAND TERRAIN – L'HÔPITAL (57490) Cité Bois Richard
Prix : 259 000 € (Honoraires charge vendeur)
Surface habitable : 195 m²
Surface du terrain : 1788 m² (18 ares)
7 pièces – Mitoyenne – Rénovée à neuf – Sans travaux à prévoir
Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, située dans la commune de L'Hôpital (57490), à quelques minutes de la frontière allemande. Nichée dans un cadre agréable et proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles ou les investisseurs.
La maison principale (105 m²) se compose :
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger lumineux, une salle d'eau et des toilettes.
Étage : Trois chambres dont une avec balcon, et un WC séparé.
L'annexe indépendante (75 m²) comprend :
Une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et une terrasse. Idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte, ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Les extérieurs :
Un vaste jardin arboré de 1788 m², propice à la détente, avec un potager et un chalet de jardin de 12 m².
Un grand garage de 100 m² avec atelier aménagé et 3 portes motorisées, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour stocker vos véhicules.
Points forts :
Maison rénovée à neuf : Fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur, électricité et toiture en parfait état. Aucun travaux à prévoir !
Surface généreuse : 195 m² habitables au total dont 75 m² d'annexe + 1788 m² de terrain.
Proximité des commodités : Écoles, commerces, et accès facile à la frontière allemande.
Potentiel locatif : L'annexe indépendante est parfaite pour une location ou un hébergement familial.
Garage spacieux : 100 m² avec atelier, idéal pour les projets professionnels ou le stockage.
Informations supplémentaires :
Année de construction : 1931 (entièrement rénovée)
Chauffage : Individuel (pompe à chaleur et radiateurs)
DPE : Consommation énergétique de 190 kWh/m².an (classe D/E)
Mitoyenneté : Oui d'un coté.
Disponibilité : Libre de toute occupation
Pourquoi acheter cette maison ?
Cette propriété allie espace, confort et potentiel. Que vous soyez une famille cherchant un cadre de vie agréable ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable, cette maison répondra à vos attentes. Avec ses espaces extérieurs généreux, son annexe indépendante, et son garage spacieux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix : 259 000 € (Honoraires charge vendeur)
Surface habitable : 195 m²
Surface du terrain : 1788 m² (18 ares)
7 pièces – Mitoyenne – Rénovée à neuf – Sans travaux à prévoir
Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, située dans la commune de L'Hôpital (57490), à quelques minutes de la frontière allemande. Nichée dans un cadre agréable et proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles ou les investisseurs.
La maison principale (105 m²) se compose :
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger lumineux, une salle d'eau et des toilettes.
Étage : Trois chambres dont une avec balcon, et un WC séparé.
L'annexe indépendante (75 m²) comprend :
Une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et une terrasse. Idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte, ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Les extérieurs :
Un vaste jardin arboré de 1788 m², propice à la détente, avec un potager et un chalet de jardin de 12 m².
Un grand garage de 100 m² avec atelier aménagé et 3 portes motorisées, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour stocker vos véhicules.
Points forts :
Maison rénovée à neuf : Fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur, électricité et toiture en parfait état. Aucun travaux à prévoir !
Surface généreuse : 195 m² habitables au total dont 75 m² d'annexe + 1788 m² de terrain.
Proximité des commodités : Écoles, commerces, et accès facile à la frontière allemande.
Potentiel locatif : L'annexe indépendante est parfaite pour une location ou un hébergement familial.
Garage spacieux : 100 m² avec atelier, idéal pour les projets professionnels ou le stockage.
Informations supplémentaires :
Année de construction : 1931 (entièrement rénovée)
Chauffage : Individuel (pompe à chaleur et radiateurs)
DPE : Consommation énergétique de 190 kWh/m².an (classe D/E)
Mitoyenneté : Oui d'un coté.
Disponibilité : Libre de toute occupation
Pourquoi acheter cette maison ?
Cette propriété allie espace, confort et potentiel. Que vous soyez une famille cherchant un cadre de vie agréable ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable, cette maison répondra à vos attentes. Avec ses espaces extérieurs généreux, son annexe indépendante, et son garage spacieux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.