iad France - Jean-Marc Thomas vous propose: ***QUARTIER 'LES AMANDIERS', AU CALME***.
Pavillon LOUÉ de 4/5 pièces principales, 94 m² environ habitables (110 m² environ utiles) sur terrain de 215 m² environ, GARAGE BOX attenant à la propriété située dans une impasse paisible.
**REZ-DE-JARDIN** : entrée , salon/séjour lumineux avec accès direct sur terrasse et jardin exposé OUEST , cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée avec cellier attenant , WC séparés.
**ÉTAGE** : palier desservant trois belles chambres avec armoires/penderies intégrées (l’une d’entre elles, bénéficie d’une loggia donnant sur le jardin) , salle de bains , WC indépendants.
**EXTÉRIEUR** : un garage maçonné clos par une porte métallique basculante (et portillon d’accès sur le jardin).
**GÉNÉRAL** : maison de belle facture, fonctionnelle, saine. Toiture en bon état. Huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) double vitrage et volets roulants électriques (sous garantie).
**CHAUFFAGE** : Chaudière gaz de ville à condensation (2022), radiateurs.
**POINTS FORTS** :
•Maison fonctionnelle, saine et bien entretenue.
•Toiture en bon état.
•Huisseries avec double vitrage et volets roulants électriques (sous garantie).
•Chauffage performant : Chaudière gaz de ville à condensation (2022) avec radiateurs.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Contactez dès maintenant votre conseiller, joignable 7j/7, pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pavillon LOUÉ de 4/5 pièces principales, 94 m² environ habitables (110 m² environ utiles) sur terrain de 215 m² environ, GARAGE BOX attenant à la propriété située dans une impasse paisible.
**REZ-DE-JARDIN** : entrée , salon/séjour lumineux avec accès direct sur terrasse et jardin exposé OUEST , cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée avec cellier attenant , WC séparés.
**ÉTAGE** : palier desservant trois belles chambres avec armoires/penderies intégrées (l’une d’entre elles, bénéficie d’une loggia donnant sur le jardin) , salle de bains , WC indépendants.
**EXTÉRIEUR** : un garage maçonné clos par une porte métallique basculante (et portillon d’accès sur le jardin).
**GÉNÉRAL** : maison de belle facture, fonctionnelle, saine. Toiture en bon état. Huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) double vitrage et volets roulants électriques (sous garantie).
**CHAUFFAGE** : Chaudière gaz de ville à condensation (2022), radiateurs.
**POINTS FORTS** :
•Maison fonctionnelle, saine et bien entretenue.
•Toiture en bon état.
•Huisseries avec double vitrage et volets roulants électriques (sous garantie).
•Chauffage performant : Chaudière gaz de ville à condensation (2022) avec radiateurs.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.