iad France - Sylvain Delamare vous propose: Opportunité Rare pour investisseur - Dans un Immeuble en copropriété à Val-de-Reuil nous vous proposons à la vente 9 lots sur les 11 lots qui composent l'ensemble.
(Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants)
Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1374m² a usage de bureaux.
Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots.
Actuellement 10 lots sont loués par 6 locataires sérieux et de longue date.
(5 lots sont disponibles pour accueillir de nouvelles entreprises )
-Potentiel total de loyers par an en 100% d'occupation : 124610€
-Potentiel total de charges perçues par an des locataires en 100% d'occupation : 53098€
-Loyers perçus actuellement par an : 96388€
-Charges perçues actuellement par an : 39178€
Montant de la taxe foncière : 32807€
Fort potentiel pour un investissement dans une ville recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre.
A disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Delamare - EI(ID 91595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
(Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants)
Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1374m² a usage de bureaux.
Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots.
Actuellement 10 lots sont loués par 6 locataires sérieux et de longue date.
(5 lots sont disponibles pour accueillir de nouvelles entreprises )
-Potentiel total de loyers par an en 100% d'occupation : 124610€
-Potentiel total de charges perçues par an des locataires en 100% d'occupation : 53098€
-Loyers perçus actuellement par an : 96388€
-Charges perçues actuellement par an : 39178€
Montant de la taxe foncière : 32807€
Fort potentiel pour un investissement dans une ville recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre.
A disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Delamare - EI(ID 91595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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