iad France - Lionel Combelle vous propose:
Dans le charmant village de Montsalvy, nous vous proposons de découvrir cette maison au caractère unique, accompagnée de sa dépendance. Construite en 1973, elle s'étend sur un terrain d'environ 488 m².
Cette propriété offre une surface habitable d'environ 155 m², avec une dépendance de type studio d'environ 25 m², dotée d'une entrée et d'un compteur indépendants, prêt à être loué.
Les étages de la maison peuvent être facilement transformés en deux appartements distincts, maximisant ainsi le potentiel d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse couverte d'environ 40 m² avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et une première chambre.
À l'étage, trois chambres spacieuses allant de 17 à 25 m², une salle d'eau et un grenier d'environ 12 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-jardin comprend une cave, un espace buanderie, une chaufferie et une pièce pouvant donnant sur l'extérieur. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un jardin clôturé bien exposé et un garage indépendant, proche des écoles et autres commodités.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur locatif ou une famille. Prêt à explorer son potentiel ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le charmant village de Montsalvy, nous vous proposons de découvrir cette maison au caractère unique, accompagnée de sa dépendance. Construite en 1973, elle s'étend sur un terrain d'environ 488 m².
Cette propriété offre une surface habitable d'environ 155 m², avec une dépendance de type studio d'environ 25 m², dotée d'une entrée et d'un compteur indépendants, prêt à être loué.
Les étages de la maison peuvent être facilement transformés en deux appartements distincts, maximisant ainsi le potentiel d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse couverte d'environ 40 m² avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et une première chambre.
À l'étage, trois chambres spacieuses allant de 17 à 25 m², une salle d'eau et un grenier d'environ 12 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-jardin comprend une cave, un espace buanderie, une chaufferie et une pièce pouvant donnant sur l'extérieur. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un jardin clôturé bien exposé et un garage indépendant, proche des écoles et autres commodités.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur locatif ou une famille. Prêt à explorer son potentiel ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.