iad France - Diana Siemiradzka (07 81 30 73 30) vous propose : Immeuble Complet Idéalement Situé à Pierrelatte – Opportunité à Saisir
À vendre, immeuble complet sur 4 niveaux, situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville de Pierrelatte, à côté de la mairie et de parkings, dans un secteur dynamique en pleine évolution avec de nombreux commerces récemment ouverts. L'emplacement stratégique offre une excellente visibilité et une belle vitrine, idéale pour attirer vos clients.
Caractéristiques :
Immeuble sur 4 niveaux, avec un local commercial au rez-de-chaussée.
Vitrine et excellente visibilité.
Emplacement prime, dans la rue la plus passante de Pierrelatte, proche de la mairie et des parkings.
Prix de vente attractif : 75 000 €.
Ancienne location à 650 €/mois, assurant une rentabilité immédiate si vous souhaitez le louer à nouveau.
Possibilité d’aménager un espace de vie à l’étage, grâce à la présence de deux compteurs (un pour l’espace commercial et un pour le privé).
Idéal pour :
Commerçants ou prestataires de services (prothésiste ongulaire, massage, etc.).
Investisseurs souhaitant bénéficier d’une rentabilité rapide (rentabilité brute estimée à 10,4 %).
Possibilité de conserver un espace commercial au rez-de-chaussée et de vivre dans l’espace situé à l’étage.
Activités diversifiées telles que de la jonglerie ou des cabinets de soins aux étages, comme c’était le cas auparavant.
Cet immeuble rare, au prix très attractif, offre un potentiel énorme tant pour un investissement locatif que pour un projet de vie et de travail. L’opportunité d’aménager l’étage pour un logement personnel avec commerce en bas en fait un bien unique à ne pas manquer.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diana Siemiradzka (ID 80062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 528837099
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À vendre, immeuble complet sur 4 niveaux, situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville de Pierrelatte, à côté de la mairie et de parkings, dans un secteur dynamique en pleine évolution avec de nombreux commerces récemment ouverts. L'emplacement stratégique offre une excellente visibilité et une belle vitrine, idéale pour attirer vos clients.
Caractéristiques :
Immeuble sur 4 niveaux, avec un local commercial au rez-de-chaussée.
Vitrine et excellente visibilité.
Emplacement prime, dans la rue la plus passante de Pierrelatte, proche de la mairie et des parkings.
Prix de vente attractif : 75 000 €.
Ancienne location à 650 €/mois, assurant une rentabilité immédiate si vous souhaitez le louer à nouveau.
Possibilité d’aménager un espace de vie à l’étage, grâce à la présence de deux compteurs (un pour l’espace commercial et un pour le privé).
Idéal pour :
Commerçants ou prestataires de services (prothésiste ongulaire, massage, etc.).
Investisseurs souhaitant bénéficier d’une rentabilité rapide (rentabilité brute estimée à 10,4 %).
Possibilité de conserver un espace commercial au rez-de-chaussée et de vivre dans l’espace situé à l’étage.
Activités diversifiées telles que de la jonglerie ou des cabinets de soins aux étages, comme c’était le cas auparavant.
Cet immeuble rare, au prix très attractif, offre un potentiel énorme tant pour un investissement locatif que pour un projet de vie et de travail. L’opportunité d’aménager l’étage pour un logement personnel avec commerce en bas en fait un bien unique à ne pas manquer.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diana Siemiradzka (ID 80062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 528837099
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