兴趣点： 通过私人销售出售，截止日期为 2024 年 10 月 29 日，除非提前售出。
一个永久业权的所有权，除了当前和未来状态的可能性之外别无他法，这是您的下一个总部或下一个项目。总建筑面积为 378 平方米*，可供 1-2 名入住者单独使用大楼及其设施。通过后方通行权、可停放 8 辆车的现场停车场以及通往 Bluff Road 的前面有一个阳台露台，交通便利。对于任何追求优质曝光率的服务型运营商来说，这是一个战略位置，Bluff Road 的这一路段每年拥有超过 474 万辆过往汽车，使这座双层物业兼作建筑物和广告牌。
该地址的总土地面积为 409 平方米*，为商业 1 区，未来住宅开发或商业增值 （STCA） 也有巨大潜力，使该地址成为未来商业成功的（黑色）基石。
物业特点包括：
- 空置出售。
- 土地总面积为 409 平方米* ，永久业权。
- 总建筑面积 378 平方米*
- 可以分为 1-2 家企业，拥有独立的便利设施和通道。
- 预期租赁收入：每年净额 110,000 澳元
- 商业 1 分区，具有 3 级电流高度限制。
- 每年有超过 474 万辆过往汽车在主要道路上行驶。
- 后排 8 个车位。
- 距离 Nepean 高速公路 4.2 公里*。
步行 5 分钟即可到达滨海大道和黑石 （Black Rock） 的购物、餐饮和冰淇淋社区中心，周围环绕着墨尔本最好的高尔夫球场和便捷的公共交通。Sandringham 医院也就在这条路上，半径 5 公里*内有优质的学校选择，Westfield Southland 距离酒店 3.1 公里*。再加上 Nepean 距离这里 4.2 公里*，而 Bay Road 距离酒店更短的 1.8 公里*，因此没有借口在上午 9：30 进入办公室。
观点： 在商业中，定位为王。由于 Bluff Road 上有一块空置的土地，每个机会主义的占用者都需要全力以赴来确保它。 *约。 定价不含商品及服务税