位于 Fânzeres e São Pedro da Cova 的 T3 号房屋，面积 195,00 平方米

MORADIA DE LUXO - Oportunidade Exclusiva em Gondomar! Localização: União das Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto **Previsão de Conclusão da Obra:** Final de 2026 ou Início de 2027 À VENDA - MORADIA 2 FRENTES “REGADAS III” LOTE 17. Apresentamos-lhe um empreendimento que combina design, conforto e funcionalidade, pensado para responder às mais exigentes expectativas do mercado imobiliário em Portugal. Estas moradias em banda, distribuídas por três pisos, destacam-se pelos seus acabamentos de excelência e pela eficiência energética de topo, criando o espaço perfeito para viver ou investir. Principais Características: ✔️ Isolamento Térmico e Acústico - Revestimento exterior em sistema de isolamento térmico (Capoto) - Janelas com vidro duplo, proporcionando conforto e eficiência em todas as estações ✔️ Modernidade e Conforto - Estores de alumínio elétricos para maior comodidade - Grandes vãos envidraçados que promovem luminosidade natural - Tetos falsos com iluminação LED, incluindo luz indireta na sala e nos quartos - Sistema de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas - Pré-instalação de ar condicionado na sala do piso inferior ✔️ Segurança e Conveniência - Sistema de alarme instalado - Porta corta-fogo entre a garagem e o hall interior - Aspiração central e tomadas de TV em várias divisões ✔️ Garagem e Portões Automáticos - Espaço para dois veículos, com portões automáticos para maior segurança e comodidade Espaços Interiores Elegantes: Cozinha Moderna - Móveis em MDF hidrófugo lacado, combinando durabilidade e sofisticação - Bancadas em Silestone e ilha central prática e moderna - Eletrodomésticos de última geração (Bosch e Beko) Casas de Banho Sofisticadas - Louças sanitárias suspensas para um toque moderno - Revestimentos com ladrilho retificado e iluminação LED embutida - Bases de chuveiro com resguardos e armários lacados Zonas Exteriores e Design Moderno: Exterior Elegante e Funcional - Fachada revestida com Capoto e Allucobond para um visual contemporâneo - Caixilharia de alumínio com corte térmico para máxima eficiência energética - Sistema de vídeo porteiro com ecrã a cores, garantindo segurança e conveniência Porquê Investir? ✅ Localização Estratégica: Situada numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias e serviços ✅ Acabamentos Premium: Qualidade superior em cada detalhe ✅ Eficiência Energética: Redução de custos no dia a dia ✅ Valorização Garantida: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investidores Sobre a IAD Portugal Na **IAD**, reinventamos o mercado imobiliário para proporcionar um serviço digital e personalizado, com uma vasta rede de consultores especializados, garantindo um acompanhamento de excelência desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio. Contacte-me Já e Reserve a Sua Moradia de Luxo! Danielle Ferreira – 915 243 809 Agende uma visita e venha conhecer o futuro da habitação em Gondomar! **Regadas III: Conforto, design e modernidade numa só moradia.** *Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.* #ref: 125983