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Terreno Parque Industrial "Sapec Bay" - Lote 8 O Parque Industrial SAPEC BAY está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. Este parque situa-se numa zona industrial próxima da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e várias indústrias. Nas proximidades encontram-se as instalações da Sapec, bem como grandes indústrias como a Alstom, Portucel, Setenave e o Porto de Setúbal. A área envolvente é diversificada, incluindo zonas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e perto do Instituto Politécnico de Setúbal. A rede viária proporciona excelente acesso aos principais eixos de circulação local, regional e nacional, e está próxima da linha ferroviária. Devido à sua localização industrial, a zona é frequentemente percorrida por veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, esta é uma área industrial estabilizada, com algumas parcelas de terreno ainda disponíveis. O local oferece bons acessos rodoviários, estando a cerca de 5 km da EN10 e a 8 km da A12. A estação ferroviária de Praias-Sado encontra-se a cerca de 3 km e há um ramal ferroviário que serve o parque industrial, além de um cais portuário. O estacionamento à superfície é fácil, com áreas designadas na entrada dos lotes, e também existem zonas de parqueamento para veículos pesados.